3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €365.000
Objektbeschreibung:
Die neuwertige Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses und erstreckt sich über 2-Ebenen. Durch die offene, moderne Bauweise der Wohnung sind alle Räume lichtdurchflutet.
Die Anlage verfügt über einen Personenaufzug, der die einzelnen Ebenen komfortabel mit
der Tiefgarage verbindet.
Die Wohnung besteht in der ersten Ebene aus dem offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Süd-Balkon, der offenen Wohnküche mit moderner Einbauküche, Abstellkammer, einem Badezimmer mit Dusche und dem Schlafzimmer mit separater Ankleide.
Die zweite Ebene im Dachgeschoss bietet ein großzügiges Studio mit Büro und einem weiteren Balkon.
Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum, ein Waschmaschinenstellplatz in der gemeinsamen Waschküche, ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz.
Ausstattung:
- hochwertige und gepflegte Einbauküche
- Einbauschrank in der Ankleide
- Fußbodenheizung
- Gaszentralheizung mit Solarthermie
- Kunststoffrahmenfenster 3-fachverglast
- elektrische Rollläden
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.07.2021
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 5,80% inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche: ca. 11 m²
Lagebeschreibung:
Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum Feld.
Dieburg hat ca. 15.000 Einwohner und ist geprägt von seinen historischen Parks, restaurierten Fachwerkhäusern und mittelalterlichen Türmen. Dieburg bietet modernes Wohnen mit schönen, kleinen Cafés, Restaurants und Geschäften. Das Bildungsangebot ist groß und umfasst eine Hochschule, Grund– und weiterführende Schulen, außerdem gibt es zahlreiche Kindergärten. Apotheken und Arztpraxen in allen Bereichen sind zahlreich vorhanden. Der Bahnhof bietet gute Anschlussmöglichkeiten zu den umliegenden Gemeinden und Großstädten.
Sonstiges:
Sobald Sie die Widerrufsbelehrung unseres Web-Exposés bestätigt haben, erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.
Nachdem Sie das Web-Exposé aktiviert haben, stehen wir Ihnen für Detailfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch 06078-703372 oder per Mail immobiliensparkasse-dieburg.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 58,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 28.08.2020
Gültig bis: 2030-08-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5205-002184
