Haus zum Verkauf €549.000 226 m²
28205 Bremen (Hulsberg)

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1944

- Dielenböden vorhanden
- tlw. Kunststofffenster mit Isolierverlasung aus 2014
- tlw. Holzfenster mit einfacher Verglasung
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2008
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gasanschluss in der Küche
- offene Holztreppe
- renovierungsbedürftiges Wannenbad mit Fenster im Obergeschoss
- Umbau des Kellers in 2013/2014
- Elektrik im Kellergeschoss aus 2013/2014
- Elektrik im Erd- und Obergeschoss 2-adrig
- Sicherungskasten aus 2014
- Terrasse
- Vollkeller mit Küche und Bad (Nutzfläche)
- Gartenhaus
- rückwärtige Zuwegung zum Garten

Eine ideale Gelegenheit für Familien, die das zentrale aber dennoch ruhige Wohnen zu schätzen wissen. Die rund 116qm sind wunderbar aufgeteilt und bieten genug Rückzugsfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine helle Küche sowie eine Terrasse mit Blick in den Garten. Im Ober- und Dachgeschoss warten 3 Schlafzimmer sowie ein Wannenbad mit Fenster auf Sie. Der klassische Altbaustil ist durch den Dielenboden und den hübschen Fensterläden erhalten geblieben. Ein besonders Highlight ist der Vollkeller, der mit seiner Nutzfläche überzeugt. Aktuell haben sich die Eigentümer hier einen traumhaftem Hobbykeller mit Küche, Bad und Zugang zum Garten gezaubert. Was für keinem Bremer in der Stadt fehlen darf - der Garten kann über einen Stichweg rückwärtig erreicht werden. So findet sich direkt ein sicherer Abstellort für Ihr Fahrrad.

Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen

28205 Bremen (Hulsberg)

Von dieser Adresse aus können Sie alles bequem zu Fuß, mit der Straßenbahn oder mit dem Rad erreichen. In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel, Grünflächen, Restaurants und natürlich das Weserstadion. Für Sportarten aller Art lockt das Angebot rund um die Weser. Wer es lieber ein wenig geselliger mag erreicht das beliebte Viertel entspannt mit der Straßenbahn und wer sich lieber die Zeit mit etwas Kultur vertreibt, ist in der Bremer Innenstadt richtig aufgehoben. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei!