3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 80 m²
76767 Rheinland-Pfalz - Hagenbach, Germersheim (Kreis)

Diese vermietete 3 Zimmerwohnung im EG bietet sich sehr gut als Kapitalanlage an. Es befindet sich in einem 7-Familien-Wohnhaus in absoluter Spitzenlage. Das Haus wurde 1973 gebaut. Die Wohnung liegt auf der Straßenseite zum Garten. Der Grundriss bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer auch mit Ausgang zum Balkon von dem Sie eine schöne Aussicht in den Garten haben. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befinden sich das Badezimmer sowie die separate Toilette. Sehr praktisch ist der kleine Abstellraum in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage. Das Objekt ist derzeit zu einem Mietpreis von 650,00 € (Kaltmiete) vermietet. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei erwerben.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertige Türen mit Zargen und Laminatboden angesehen. Derzeit ist das WC separat vom Badezimmer durch eine Leichtbauwand getrennt, was auf Wunsch gerne auch umgebaut werden kann. Die Hausfassade wurde im Jahr 2013 saniert. Die Wände im allgemeinen Treppenhaus wurde im Januar 2020 frisch gestrichen ebenso wie das Treppenhausgeländer. Der Handlauf des Treppenhausgeländers wurde komplett erneuert. Die Rücklage der Hauseigentümergemeinschaft beläuft sich derzeit auf eine stolze Summe