2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
15370 Brandenburg - Fredersdorf

Objektbeschreibung:
Besichtigen Sie mit uns diesen Bauplatz für ein Neubauvorhaben im Stadtvillenstil.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein bereits genehmigtes Bauvorhaben mit 4 großzügig geschnittenen 2-Zimmerwohnungen, von denen 2 Wohnungen im EG zum Verkauf stehen. Diese Einheiten sind altersgerecht angelegt und verfügen je über einen Stellplatz und einen großzügig bemessenen Gartenanteil.

Der Baubeginn ist in kürze geplant.

Die Zahlung erfolgt je nach Baufortschritt, auch kleine Änderungen( z.Bsp. Fliesen, Wände ect.) nach ihren Wünschen sind kein Problem.

Ausstattung:
Ausstattungsmerkmale:

+ Stadtvillenstil mit 4 Wohneinheiten
+ EG
+ Altersgerecht und für Rollstuhlfahrer/Innen geeignet
+ 2 Zimmer
+ Außenrollladen
+ Fußbodenheizung
+ WFL. ca.68 m²
+ Terrasse mit ca. 150 m² Gartenanteil
+ hochwertiger Designfußboden Vinyl
+ Fliesen Bad, Küche und Farbgestaltung können teilweise noch mitbestimmt werden
+ 3-fach Verglasung
+ moderne Heizungsanlage
+ Stellplatz auf dem Grundstück
+ separates kleines Gartenhäuschen

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: II/2022

Käuferprovision: 2,38% inkl. MwSt

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in gepflegter Siedlungslage ca. 30 Geh-Minuten (ca. 35 km) vom S-Bahnhof ( S5) entfernt. Von hier gelangen Sie alle 20 Minuten in ca. 35-40min Fahrzeit an den Alexanderplatz oder an den Hauptbahnhof.

Die Anbindung an den Berliner Ring ist über die Auffahrt Hellersdorf oder Marzahn auf die A 10 gegeben. Fahrzeit ca.10 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Fredersdorf hat Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen und auch Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden.

Ein wichtiger Einzelhandelsstandort ist das Multicenter in Vogelsdorf. Unter anderen sind hier Filialen von Möbel Kraft, Hornbach, Kaufland und Aldi Nord ansässig. Als gesonderter Wirtschaftsfaktor haben sich die beiden Seniorenheime in Fredersdorf entwickelt. Der „Katharinenhof am Dorfanger“ ist ein Heim für demente Personen und besitzt eines von fünf Gütesiegeln in Deutschland für diese besondere Pflege. Bahnhof Fredersdorf (b Berlin) mit Fußgängerbrücke, die Fredersdorf Nord und Fredersdorf Süd verbindet Bahnsteige des Bahnhof Fredersdorf (b Berlin). Der Bahnhof besitzt keine Oberleitungen. S-Bahn in Fredersdorf (b Berlin)

Verkehr
Die Bundesstraße 1 / 5 verbindet Fredersdorf-Vogelsdorf nach Osten mit Küstrin in Polen und Frankfurt (Oder), nach Westen mit Berlin. Die Landesstraße L 30 zwischen Altlandsberg und Rüdersdorf durchquert das Gemeindegebiet in Nord-Süd-Richtung. Die Autobahnanschlussstelle Berlin-Hellersdorf der A 10 (östlicher Berliner Ring) befindet sich etwa vier Kilometer südwestlich des Ortszentrums.

Sonstiges:
weitere Angebote finden Sie unter: www.jho-immobilien.de
Bitte prüfen Sie auch Ihren Email- Spamordner z. Bsp. bei gmx oder web.de.

- alle Angaben lt. Auftraggeber
- alle Maße sind ca. Angaben
- sofern keine Angaben zu Energieverbrauch angegeben sind, sind die Energieausweise in Arbeit und die Angaben werden sofort nachgereicht
- Irrtum vorbehalten
- Bildmaterial und Exposétext ist urheberrechtlich geschützt
- zwischenzeitlicher Verkauf oder Aufgabe der Verkaufsabsicht bleiben vorbehalten
- es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
-Widerrufsbelehrung bei provisionspflichtigen Angeboten
-Verbraucherinfo zur Online Streitbeilegung finden Sie auf unserer Hompage unter Impressum Art.14Abs.1 -

Information zur Datenverarbeitung: Ihre persönlichen Daten wie Name, Vorname, Telefonnummer, Emailadresse und Anschrift werden zur Bearbeitung der Anfragen abgespeichert.

Wir twittern auch, Sie können uns dort folgen unter:

www.twitter.com/JHO_Immobilien

Jessica Hofmann Immobilien Versicherungsmakler
Jessica Hofmann
Finkensteg 30
15366 Neuenhagen

Tel.: +49 (0) 3342 / 25 24 68
Mobil: +49 (0)172 / 322 71 46
Fax.: +49 (0)3342 / 25 24 68

Internet:
www.jho-immobilien.com
www.jho-immobilien.de

Mail:
infojho-immobilien.de
_________________________________________________

Makler lt. §34c erteilt von der Gemeinde Neuenhagen - Am Rathaus 1 - 15366 Neuenhagen
Zuständige IHK - Frankfurt / Oder

Sie wollen auch unseren umfangreichen Service nutzen? Dann rufen Sie uns einfach an oder schicken uns eine Mail.

Anbieter-Objekt-ID: JHO 13237