2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €254.760 88 m²
*PROVISIONSFREI* In zentraler Lage von Schmallenberg befindet sich dieses hochmoderne, in massiver Bauweise errichtete Architektenhaus. Die Fertigstellung dieser exklusiven Immobilie erfolgte im Jahr 2019. Die hier angebotene Eigentumswohnung ist eine der sechs hoch qualitativen Wohneinheiten, welche alle barrierefrei und seniorengerecht, durch eine Aufzugsanlage zugänglich sind. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m². Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene und gemütliche Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direkten Zugang zur Loggia in Südost Ausrichtung. Hier steht dem Genuss warmer Sommertage nichts entgegen. Außerdem gibt es ein helles Schlafzimmer, ein modernes Gäste-WC, einen Abstellraum sowie ein modernes Tageslichtbad mit barrierefreier, bodenebener Dusche und Badewanne. Die erstklassige Ausstattung dieser Immobilie zeichnet sich durch zahlreiche Faktoren aus. Zunächst durch die Verlegung von hochwertigen Bodenbelägen und Fußbodenheizung in allen Räumen. Zusätzlich sind die Fenster 3-fach isolierverglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Darüber hinaus wird mit neuesten Standards geheizt. Eine Luft-Wärmepumpe entzieht der Umwelt Wärme und hebt diese auf ein verwertbares höheres Temperaturniveau an. Aufgrund einer dezentralen Lüftungsanlage wird die Entwicklung von Feuchtigkeit minimiert. Ein eigener Kellerraum ist im Kaufpreis inbegriffen, zusätzlich verfügt die Eigentumswohnung über einen PKW-Stellplatz. In der Wohnanlage befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Hauswirtschaftsraum für Waschmaschinen und Trockner, sowie eine Gemeinschaftsfläche zum unterbringen von Fahrrädern und Kinderwagen. Ein Pkw-Stellplatz kann für 7.500 EUR erworben werden. Dieses außergewöhnliche Angebot richtet sich sowohl an KAPITALANLEGER als auch für EIGENNUTZER mit hohen Ansprüchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen, wir melden uns zeitnah bei Ihnen!
- Barrierefrei/stufenlos - Fußbodenheizung - automatische Lüftungsanlage - Parkettfußböden - Kunststofffenster 3-fach Verglasung - Personenaufzug - Pkw-Stellplatz kann erworben werden
Schmallenberg gehört mit seinen ca. 25.000 Einwohnern und 83 Ortschaften flächenmäßig zu den größten Städten Deutschlands. Die hervorragende Lage der Wohnung am Wormbacher Berg ermöglicht Ihnen tolle Touren durch die Wälder des Naturparadieses im Rothaargebirge, daher ist der Tourismus hier ein wesentlicher Wirtschaftszweig. Daneben sind in der Region viele mittelständische Unternehmen ansässig. Weltweit bekannt sind beispielsweise die Falke-Gruppe (Schmallenberg) oder die Burgbad-AG (Fredeburg). Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten können Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Schmallenberg bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur.
Hinweis: Die beigefügten Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Bei dem eingezeichneten Mobiliar handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haften, da diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt wurden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
