Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines der ältesten Gebäude von Eichwalde. Der Fabrikant Hugo Hoffmann, Gründer der bekannten Schokoladenfabrik Sarotti ließ 1894/1895 diese Villa errichten. Die Villa stand früher in einem großen Landschaftspark, der sich von der Grünauer bis zur Humboldtstraße ausdehnte. Die Wohnlage kann als sehr ruhig bezeichnet werden. Die großen Fenster verleihen der Wohnung ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Villa wurde sehr hochwertig saniert und modernisiert. Vom Balkon hat man einen wunderbaren Blick über die nähere Umgebung. Der große und gepflegte Garten kann von allen Parteien genutzt werden.
Der gesamte Wohnbereich ist mit Würfelparkett ausgelegt, das in einem einwandfreien Zustand ist. Bei den Fenstern handelt es sich ausnahmslos um Isolierglasfenster mit Holzrahmen. Die Bäder sind modern ausgestattet.
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen und begrünten Lage von Eichwalde. Ungeachtet dessen ist der S-Bahnhof Eichwalde fußläufig in 8 Minuten zu erreichen. Die sehr beliebte Gemeinde Eichwalde grenzt unmittelbar an den Berliner Ortsteil Grünau, der durch seine Wasser- und Waldflächen bekannt ist. Der Ort Eichwalde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.