Haus zum Verkauf €340.000 112 m²
55585 Norheim, Bad Kreuznach (Kreis)

Das 5-Zimmer-Haus steht am Ende einer Sackgasse. auf einem 799 m² großen Anwesen. Die Ortsrandlage ist perfekt für Kinder, Tierliebhaber oder Ruhesuchende. Der Garten bietet reichlich Platz zum Spielen und Toben, Auslauf für Ihre Vierbeiner oder/und Freiraum zur Erholung. Der Blick auf den Rotenfels ("die steilste Felswand nördlich der Alpen") variiert je nach Tageszeit und Lichteinfall. Immer wieder anders, jedoch stets beeindruckend. Die Wohnhausfassade ist mit einer nachträglichen Außendämmung versehen und das Dach wurde renoviert. Die Garage bietet Platz für ein großes Fahrzeug und hat einen direkten Türzugang ins Haus. Innenleben: Auf der Erdgeschossebene befinden sich ca. 112 m² Wohnfläche mit folgender Aufteilung: Windfang, lichtdurchflutetes und geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Austritt zum Garten, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Abstellraum , Küche mit angrenzender Essdiele sowie Flur mit anschließendem Treppenabgang. Das Untergeschoss beeinhaltet einen als "Weinstube" eingerichteten, sehr gemütlichen Raum; ein gut mit Tageslicht versorgtes Gästezimmer mit nebenan liegendem Duschbad, Trocken- und Abstellraum sowie die funktionalen Technikräume.

Ideal für Pendler: Norheim liegt an der Bahnlinie Bingen-Saarbrücken (Bad Kreuznach, Bad Sobernheim Kirn, Idar-Oberstein). Alternativ sind Sie in wenigen Autofahrminuten auf der 4-spurig ausgebauten Bundesstraße B 41 mit zügiger Anbindung an die A61 und das Nahetal-Dreieck. Kindertagesstätte als auch eine Grundschule sind vor Ort. Ein Waldorfkindergarten liegt fussläufig gut erreichbar im Nachbarort Traisen. Die Geselligkeit eines Weinortes rundet das gesellschaftliche Bild ab. Fazit: WOHNENSWERT!

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