Haus zum Verkauf €325.000 157 m²
28217 Bremen, Steffensweg

Dieses mit ca. 157m² Wohnfläche geräumige Reihenhaus ist mit seinen zur Zeit drei Wohneinheiten nicht nur ein interessantes Anlageobjekt. Im Zuge einer Modernisierung könnten hier zB. schicke City-Apartments entstehen. Durch räumliche Anpassungen wäre auch die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus mit Arbeiten und Wohnen unter einem Dach denkbar. Zur Zeit befindet sich im Erdgeschoss ein Büro mit zwei Räumen inkl. Bad und Küche. Eine ähnliche Raumaufteilung findet sich auch im 1. OG, das als 2 Zi. Wohnung mit Küche und Bad genutzt werden kann. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 2 Zi. Wohnung mit WC und einer separaten Dusche. Auch im Souterrain gibt es ein großes Zimmer zur Gartenseite, dass als Hobbyraum oder Büro geeignet ist. Ansonsten steht im Keller viel Stauraum zur Verfügung. Zur Gartenseite hat das Haus zwei schöne Balkone im EG und OG. Im Souterrain gibt es eine kleine Terrasse mit Zugang in den rückwärtigen Garten.

Das ca. 1955 erbaute Reihenhaus befindet sich in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand. Es wurde bislang als Büro und Wohnraum für Mitarbeiter genutzt. Die Ausstattung ist zweckmäßig aber einfach. Im EG und OG sind eine EBK bzw. eine Teeküche vorhanden. Die Bäder und WC´s sind zeitlos weiß gefliest. Die Böden wurden großteils mit hellem Laminat versehen. In jeder Etage steht eine eigene Gastherme zur Verfügung, die dem Alter entsprechend erneuert werden müssten. Die Fenster sind doppelverglast. In den Wohnräumen wurden teilweise Klimaanlagen installiert. Auch eine Multimediaverkabelung wurde im ganzen Haus verlegt.

Das Bremer Westend entwickelt sich zu einem sehr beliebten Stadtteil. Die Erweiterung der Überseestadt zum neuen Wohn- und Geschäftsviertel sowie das Shopping Center "Waterfront" mit seinen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und auch das nahe Wallecenter ziehen viele Besucher an und beleben den ganzen Stadtteil. Die Innenstadt sowie die Autobahn sind in kürzester Zeit erreichbar. Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls fußläufig gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie das Diako-Krankenhaus befinden sich in der näheren Umgebung.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich dieses interessante Reihenmittelhaus präsentieren. Unsere Objektangaben basieren auf den uns vom Eigentümer erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,8 % inkl. der gesetzl. USt. bezogen auf den Kaufpreis vom Käufer an uns zu entrichten ist. Unsere AGB und weitere Infos finden Sie unter www.just-immobilien.de