Haus zum Verkauf €149.000 98 m²
Hauptstraße 61, 67472 Esthal, Bad Dürkheim (Kreis)

Das zweistöckige Sandsteinhaus besitzt fünf Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad. Im EG befinden sich Wohnzimmer, Küche und Bad. Das Wohnzimmer bietet einen schönen Kachelofen mit kleiner Sitzbank. Über eine Holztreppe im Flur geht man ins Obergeschoss des Hauses, wo sich drei weitere Zimmer befinden. Eines der Zimmer im OG hat einen großzügigen und überdachten Balkon mit Blick auf den Garten. Vom EG gelangt man über drei Stufen in den tiefer gelegenen Heizraum, von dort in das fünfte Zimmer mit separatem Gäste-WC. Dieser Raum hat einen direkten Zugang zum Garten und kann beispielsweise auch als Hobbyraum genutzt werden. Am Haus angrenzend befindet sich eine sehr schöne Pergola, daneben ist ein Mini-Teich mit Wasserpumpe angelegt. Im schön gewachsenen Garten stehen z. B. eine Kiefer, ein Mirabellenbaum, verschiedene Sträucher wie Flieder, Feigen, eine Kiwipflanze, Johannisbeer- und Brombeerbüsche sowie viele Blühpflanzen. Um einen Teil des Gartens ist eine Hecke angelegt und bietet Sichtschutz. Ein großer Holzgeräteschuppen und ein weiterer Abstellraum bieten die Möglichkeit zur Lagerung von Materialien wie Brennholz, Gartengeräten etc. Ein Teil des Hauses ist ohne Bodenfundament als Nutzkeller mit ca. 1,70 Deckenhöhe unterkellert. Das Objekt ist ab sofort frei und steht privat zum Verkauf.

Das Objekt besitzt 4 Zimmer und ein weiteres (mit separatem WC) ist als Hobbyraum etc. nutzbar. Weiterhin Küche, Bad und Heizraum/Waschküche, teilunterkellert, Gasheizung, Kachelofen im Wohnzimmer, Balkon, zwei Autostellplätze. Alle Räume im EG sind mit Laminat, PVC und Fliesen, im OG mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet. Fenster 2009 überwiegend mit Kunststofffenstern (Doppelverglasung) erneuert, ebenso die Haustür erneuert. Etwa im Jahr 2000 wurde der Dachstuhl erneuert und das Dach neu eingedeckt, kurz darauf die Fassade neu gestrichen. Schöner, gewachsener Garten mit Baumbestand und Sträuchern mit großem Holzschuppen und kleinem Gerätehaus, Sitzmöglichkeiten in der Pergola.

Das freistehende Einfamilienhaus steht auf einem 419 qm großen Eckgrundstück in der Dorfmitte von Esthal. Zwei Autostellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite befindet sich die Bäckerei. Der Dorfplatz mit Bushaltestelle ist in wenigen Schritten zu erreichen. Die Grundschule Esthal, der Kindergarten sowie das Dorfgemeinschaftshaus liegen in der Nähe.