3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 100 m²
63741 Aschaffenburg, Damm

GROßZÜGIG GESCHNITTENE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE! MIT EINBAUKÜCHE IN RUHIGER STADTRANDLAGE! 1. OBERGESCHOSS: Flur geräumiger Wohnbereich mit offener und möblierter Küche Westbalkon Schlafzimmer Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Flur Kinderzimmer Gäste-WC ***Garage (zzgl. 5EUR/Monat) ***2 Kellerräume ***gem. Waschküche Geräumige 3-Zimmerwohnung! Der Mittelpunkt der Wohnung stellt der große Wohn-/Essbereich mit ca. 40m² dar hier kommt die ganze Familie zusammen! Auch auf dem angrenzenden West-Balkon lässt sich ohne Probleme eine gemütliche Sitzecke für warme Tage einrichten. Toll ausgestattet ist der offene Küchenbereich, die Einbauküche wird den neuen Mietern während der Mietzeit zur Verfügung gestellt. Das Tageslichtbad sowie das Gäste-WC sind hell und modern gestaltet. Das Bad verfügt nebst Badewanne auch über eine separate Dusche und zwei Handwaschbecken. Alle Fenster verfügen über Rollläden! Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Etagenheizung (ca. 2 Jahre alt), die Kosten hierfür werden durch den Mieter selbst mit einem Versorger seiner Wahl abgerechnet. Stauraummöglichkeit steht zu Genüge bereit: im Keller gibt es ein Kellerabteil, sowie ein weiterer abgeschlossener Raum. Für Ihr PKW steht eine Garage zur Verfügung, diese wird mit 50,00EUR/Monat mitvermietet. Aktuell handelt es sich um ein 2-Familienhaus, das Dachgeschoss wird demnächst noch ausgebaut. Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort! Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n). Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Die helle Wohnung liegt in Mitten des Schönberg, einer bevorzugten Wohnlage im Aschaffenburger Stadtteil "Damm". Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtteilzentrum oder den nahegelegenen Einkaufsmärkten vorhanden. Die Autobahnanschlüsse A 3 (Frankfurt-Würzburg) und A45 (Richtung Hanau Dortmund) sowie die Schnellstraße B 469 (Richtung Obernburg Miltenberg) liegen nur wenige Fahrminuten von diesem Wohngebiet entfernt. Zuganbindungen sind nach Dieburg/Darmstadt/Frankfurt und in Richtung Würzburg/Nürnberg/München vom Aschaffenburger Haupt- und ICE-Bahnhof gegeben. Die Anbindung an das Zentrum von Aschaffenburg ist mit dem Stadtbus, aber auch in ca. 10 Fußminuten oder mit dem Rad rasch möglich.