2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
67227 Rheinland-Pfalz - Frankenthal (Pfalz)

Objektbeschreibung:
Diese gut geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses (kein Aufzug im Haus) in gesuchter Lage von Frankenthal.

Die Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche und Bad. Durch den Ausbau des Speichers kann die Wohnfläche auf ca. 92 m² erweitert werden.

Hier macht Wohnen Spaß!!! Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Badezimmer ist neuwertig.
Die Bilder die Sie dem Exposé entnehmen sind Bilder von der gegenüberliegenden Wohnung die aktuell leer steht. Alle Räume sind spiegelverkehrt. Die Wohnung ist für 485,— Euro / m² kalt vermietet.
Zum Angebot gehört ein Speicherraum der über eine Zugtreppe erreichbar ist.

Interessiert? ...dann fordern sie gerne ein Exposé an!

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Teppich, Laminat

Käuferprovision: 6 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.

Lagebeschreibung:
Die pfälzische Stadt Frankenthal liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen und ist eine attraktive Wohnstadt, deren Lage im Übergang vom Ballungszentrum Rhein-Neckar-Dreieck zum ländlicheren Erholungsraum immer mehr Menschen begeistert.

Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet eine schöne Fußgängerzone, mehrere Einkaufszentren, Ärzte, viele Kindergärten sowie 2 Gymnasien, 1 Realschule plus.
Erholen können Sie sich im schön angelegten Strandbad, oder in den Wintermonaten im Hallenbad mit Sauna.

Optimale Verkehrsanbindung durch direkte Anbindung an die B9 und alle Autobahnen, A 650, A61 und A6 ist gegeben.

Sonstiges:
Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!

Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.

Immobilien-Zentrum Frankenthal
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:

Frank Dubbert (Leiter) Tel. 06322/937-50290
Siegfried Lauermann Tel. 06322/937-50296
Christian Reuters Tel. 06322/937-50298
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 169,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 28.08.2020
Gültig bis: 2030-08-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1205643