Haus zum Verkauf €239.000 513 m²
25712 Burg

Baujahr: 1930
frei ab 01.03.2021

2 Stellplätze

2 Carportplätze

Extras
- 3 Kaminöfen im Erdgeschoss / 3 Schornsteine
- riesiger Holzvorrat
- neuwertige Elektrogeräte/Küche
- viele (Holz-) Stilelemente
- riesige Terrasse mit Holzdielen/Teilüberdachung
- Garage + Carport + weitere Stellplatzmöglichkeit
- Schuppensystem mit 4 separaten Zugängen für Fahrräder, Holzlagerung etc.
- noch mind. 20 m2 Ausbaureserve im Erdgeschoss
- kleiner Teilkeller/Vorratsraum

Das von uns zu vermittelnde 5 2/2 Zimmer große Einfamilienhaus befindet sich im Herzen des schönen Luftkurortes Burg im Kreis Dithmarschen. Wenn Sie klare Strukturen und langweilige Raumaufteilungen bevorzugen, ist das wahrscheinlich keine Immobilie für Sie. Wenn Sie sich hingegen mit Attributen, wie verwinkelt, urig, aussergewöhnlich und liebevoll gestaltet identifizieren können, dann sollte jetzt Ihr Interesse geweckt sein. Grundsätzlich wurde in dem Haus die Idee verfolgt einen großen offenen Charakter zu erschaffen. So setzt sich z.B. das imposante Wohnzimmer aus Wohndiele, Essbereich, Fernsehzimmer und Lounge zusammen, teilweise räumlich getrennt, aber durch türenfreie Zugänge trotzdem ein großes Ganzes von ca. 50 m2 ergebend. Das gesamte 'Wohnzimmer' ist über 3 Kaminöfen mit Holz beheizbar, so dass sich hier die Daten des Energieausweises hinsichtlich möglicher Heizkosten doch relativieren. Alle elementaren Bestandteile, wie Elektrik, Fenster, Heizung und das Dach wurden in den letzten 25 Jahren erneuert. Das Dach ca.2005. Manche Pläne wurden von den Eigentümern noch angestoßen, aber leider altersbedingt nicht mehr ganz zu Ende geführt. So bietet das Haus im EG z.B. noch eine bisher nicht fertig gestaltete weitere Ausbaureserve von ca. 20 m2, welche hier aber natürlich entsprechend der Nutzfläche zugerechnet wurde. Ein wenig handwerkliches Geschick wäre hier natürlich von Vorteil. Machen Sie es zu Ihrem Projekt. Neugierig!!! Es lohnt sich.

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien. Zudem unterstreicht es gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.

Carport vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Itzehoe, modernisiert: 2005

25712 Burg

Der Luftkurort Burg Perle der Westküste' liegt direkt am Nord-Ostsee-Kanal, der meistbefahrenen Wasserstraße der Welt und ist dem Kreis Dithmarschen zugehörig. Der bevölkerungsreichste Ort des Amtes bietet Einheimischen und Gästen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die gesundheitliche Versorgung ist durch mehrere Arzt- und Zahnarztpraxen gewährleistet. Linienbusse fahren regelmäßig in die umliegenden Ortschaften und die größeren Städte wie Brunsbüttel und Meldorf. Außerdem verfügt das Unterzentrum über einen eigenen Bahnhof, sodass die Möglichkeit besteht, die Insel Sylt oder die Metropole Hamburg schnell zu erreichen ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !!!