Haus zum Verkauf €408.876 411 m²
92361 Berngau

Nur auf das Grundstück und im Preis enthalten.

frei ab nach Fertigstellung
Geschosse: 2

Viel Wohnraum für die ganze Familie.

Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt.

Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer.

Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werden. Das Duett 125 eignet sich auch für kleine Grundstücke, da es die vorhandene Grundstücksfläche optimal ausnutzt und trotzdem viel Wohnraum für zwei Familien bietet.

Die dargestellten Preise beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Jedes Town & Country Haus wird massiv, - Stein auf Stein - gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte verwendet (z.B. Vaillant, Braas, Busch-Jaeger, Ytong...)

Enthalten sind:

* Planungs-Paket
* Bodenplatte
* Sparsame und innovative Heiztechnik
* Solare Flachkollektoren für die Warmwasserbereitung
* Wohnkomfort-3-Scheiben-Verglasung
* dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
* schwimmender Estrich mit Trittschalldämmung
* Innen- und Außenputz
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl
* Sanitäreinrichtung mit Dusche und Badewanne im Badezimmer
* Bad gefliest
* Rollläden im gesamten Haus
* Rauchmelder
* Fenster in weiß
* Dachstein - Braas
* Schlüsselfertig ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten

Außenmaße des Hauses: 11,25m x 7,02m
Wohnfläche (nach WoFlV): 118,95m²

Wohnfläche Erdgeschoss:
Wohnen 29,74 m²
Küche 10,22 m²
WC 2,68 m²
Diele 5,72 m²
Flur 4,91 m²
Garderobe 2,33 m²
HAR 8,80 m²

Wohnfläche Dachgeschoss:
Schlafen 13,10 m²
Kind 13,63 m²
Gast 12,64 m²
Bad 10,39 m²
Flur 4,79 m²

Town & Country - Haus baut wertvolle, kostengünstige, energiesparende, fertig geplante Massivhäuser und dennoch erhalten Sie ein individuelles, persönlich mitgestaltetes Einzelstück!

Gerne bauen wir Ihr Traumhaus zum Festpreis auch auf Ihrem Grundstück.
Falls Sie noch kein passendes Grundstück finden konnten, sprechen Sie uns an.
Wir unterstützen Sie gerne als Ihr Baupartner bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Baugrundstück.

Der Kaufpreis versteht sich inkl. Grundstück (eines Dritten) inkl. Maklercourtage für Käufer zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten z.B. Notar, Grunderwerbsteuer, Erschliessungskosten ...

Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.
Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche, vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten und telefonisch keine grundstücksbezogenen Auskünfte erteilen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Es gibt viele gute Gründe für ein Town & Country Massivhaus:

+ 12 Monate Festpreisgarantie
+ Geld-zurück-Garantie
+ Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut (1)
+ TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
+ Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
+ Unabhängiger Finanzierungs-Service
+ FinanzierungSumme-Garantie
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+ Bauzeitgarantie (1)
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(2) außer Selbstbau und Eigenleistungen

92361 Berngau

Das herrliche Baugrundstück, das 180.711 EUR inkl. Maklercourtage kostet und im o.g. Kaufpreis enthalten ist, befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Wohngegend von 92361 Berngau und verfügt über ca. 411 m². Die Ausrichtung des Grundstücks geht nach Süden mit unverbaubarem Blick auf den Buchberg.

Das Grundstück ist voll erschlossen.