2-Zimmer Wohnung zu vermieten €817 53 m²
12435 Berlin (Plänterwald), Herkomerstraße 4

2.452,50 €

frei
Geschoss: 1

Dieses attraktive und südwestlich ausgerichtete Mehrfamilienhaus wurde behutsam und mit sehr viel Liebe saniert, um u.a. den Charme sowie Charakter dieser traumhaften Altbau- Wohnung möglichst zu entsprechen. Die Mietangelegenheit befindet sich im beliebten und gepflegten Wohnquartier Berlins, im Plänterwald, direkt am Treptower Park. Die Wohnbereiche bis auf das Wannenbad und Küche sind mit Laminat ausgestattet. Wohn- und Schlafbereiche verfügen über gängige bzw. große Altbaufenster, sodass die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten für Wohlbefinden sorgen. Im Wohnungseingangsbereich links befindet sich das geflieste Wannenbad mit Fenstern inkl. Hänge- WC sowie die Küche mit EBK, Geschirrspüler, Waschmaschine. In den hinteren Bereichen das Wohn- und Schlafzimmer.

Berlin-Plänterwald ist ein anziehender Ortsteil im sehr beliebten Verwaltungsbezirk von Berlin Treptow-Köpenick, nordwestlich liegend. Liebevoll wird die Herkomerstraße weiträumig vom Treptower Park, der Spree und den Landwehrkanal umarmt. Die ansprechende Wohnlage im Herzen Berlins bietet vielseitige Möglichkeiten an Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele. Sie bietet eine Vielfalt an Lebens- und Wohnstile, von ökologisch- alternativ bis individuell- designed. Für reichlich Grün ist gesorgt. Der sehr beliebte Treptower Park mit anliegender Spree ist fußläufig nur ca. 150 m entfernt. Der Plänterwald liegt mitten im Herzen Berlins zwischen den Bezirken: Friedrichshain-Kreuzberg, Lichtenberg und Neukölln.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kitas und Schulen, ein überdurchschnittliches Angebot an Geschäften, Restaurants sowie Cafés. Darüber hinaus befinden sich im Umkreis öffentliche Einrichtungen wie Bibliothek, Schwimmhalle und Kino. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man schnell in alle Berliner Bezirke, beispielsweise sind hier die Bushaltestelle Herkomerstraße fußläufig in ca. 2 Minuten und die S-Bahn Haltestelle Treptower Park in ca. 12 Minuten naheliegend. Sollten Sie Ihr Auto bevorzugen, erreichen Sie die Anbindungen zur Berliner Stadtautobahn A 100 / 113 in ca. 6 Minuten.

Die angebotene Mietsache wird mit angezeigtem Inventar MÖBLIERT und renoviert vermietet.

Zusammengefasst verfügt die Mietangelegenheit über 2 Zimmer, einen Balkon, ein Flurbereich, eine Küche mit EBK inkl. Geschirrspüle, Waschmaschine und Ceran-Herd, ein Wannenbad, ein Mieterkellerabteil und gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellort im Innenhof.

Der Energieverbrauchskennwert von 119,00 kWh/(m2•a) entspricht der Energieeffizienzklasse „D“.

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Herkomerstraße 4
12435 Berlin (Plänterwald)