Haus zum Verkauf €420.000 626 m²
76473 Iffezheim

3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 1935

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

Die Austattung de Hauses ist einfach und wird derzeit geräumt.

Das Haus wurde im Jahr 1935 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster wurden 2008 durch Isolierglasfenster ausgetauscht.
Das Haus wird mit Elektronachtspeicheröfen beheizt. Auch diese Nachtspeicheröfen wurden teilweise erneuert.
Das Haus ist voll unterkellert. Ein Schuppen ist direkt ans Haus angebaut. Auf dem Grundstück findet sich noch eine Garage welche 1982 errichtet wurde.

Zwischen den Höhen des nördlichen Schwarzwaldes und dem nahen Elsass gelegen, trifft sich in Iffezheim die französische Lebensart mit der badischen Gelassenheit und macht die Menschen so weltoffen.
Durch das in Iffezheim stattfindende Pferderennen ist die Gemeinde nicht nur bei Pferdesportbegeisterten weit über die Region hinaus bekannt.
Die Umgebung mit ihren zahlreichen Ausflugszielen und Naturschutzgebieten verleiht diesem Ort seinen hohen Freizeitwert. So ist z. B. die Rheinebene um Iffezheim Teil der größten zusammenhängenden Auenlandschaft Europas und ein Eldorado für Radfahrer und Wassersportler und bietet die Möglichkeit für lange Spaziergänge in der Natur.
Neben Wein-und Obstanbau ist die Region um Iffezheim auch bekannt für Ihren badischen Spargel. Die gehobene Küche und gutbürgerliche Restaurants machen Iffezheim und Umgebung zu einem Ort der traditionellen Gastlichkeit.
In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die weltberühmte Kurstadt Baden-Baden mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kino, dem Festspielhaus, Theater, Casino, den Caracalla-Thermen und dem irisch-römischen Friedrichsbad.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 42,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, keine

76473 Iffezheim

Das Haus befindet sich im Ortskern von Iffezheim und ist ruhig gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Apotheken und Ärzte, sind fußläufig zu erreichen. Den nächsten Bahnhof, Baden-Baden, erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 9 min. Die nächste Autobahnauffahrt ist 5 km entfernt und er nächste internationale Flughafen erreichen Sie in 8 km.