6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €750.000 167 m²
12103 Berlin (Tempelhof)

6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 3

neu ausgebautes Dachgeschoss
6-Zimmer-Maisonettewohnung
neuwertiger Zustand
Balkon
Galerie
Einbauküche
drei Badezimmer
Badewanne und Dusche
massive Holztafelbauweise
Fußbodenheizung
maßgefertigte Einbaumöbel (Schuhschrank, Garderobe)
moderner Wärme- und Schallschutz
Solarlüftung
Waschmaschine und Trockner (Miele)
Keller
sehr gepflegter Gemeinschaftsgarten

Im Zuge des in 2019 fertiggestellten Dachausbaus ist diese neuwertige Maisonettewohnung entstanden, die sich fast vollständig über die gesamte Hausbreite der Wohnanlage erstreckt und in einer umweltfreundlichen Holztafelbauweise errichtet wurde. Auf zwei Ebenen und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 167 m² verbreitet sich hier purer Komfort. Die praktische und familienfreundliche Aufteilung der exklusiven Dachgeschosswohnung mit sechs Schlafzimmern und drei Bädern wird durch den offenen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Küche mit EBK komplettiert. Moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, maßgefertigte Einbaumöbel und Wärme- und Schallschutz werden durch eine auf dem Dach installierte Solarlüftung ergänzt, die für einen permanenten Luftwechsel in den Räumlichkeiten sorgt. Neben dem Balkon steht den künftigen Bewohnern zudem der grüne und gepflegte Gemeinschaftsgarten als Freizeit- und Ruhepol im Freien zur Verfügung.

Es besteht die Option, die derzeitige 6-Zimmer-Wohnung in eine 4-Zimmer-Wohnung zu teilen und die kleinere Einheit als Kapitalanlage zu nutzen.

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, Lage im Bau: vorne, modernisiert: 2019

12103 Berlin (Tempelhof)

Ruhig, grün und dennoch in wenigen Minuten im Zentrum der Hauptstadt - so lässt sich das Leben in Berlin-Tempelhof beschreiben. Dank der wachsenden Anzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und der gut ausgebauten Infrastruktur entwickelt sich Tempelhof mehr und mehr zu einer beliebten Wohnlage. Die Nähe zum lebendigen Kreuzberg, mit unzähligen Bars und Cafés, moderate Lebenshaltungskosten sowie das bekannte Tempelhofer Feld des ehemaligen Flughafengeländes sind nur einige der Vorteile. Darüber hinaus profitiert die Lage von einer sehr guten Verbindung an den Nah- und Fernverkehr. Der gesamte Berliner Innenstadtraum ist binnen Minuten zu erreichen, der A100-Verkehrsring verläuft praktisch durch Tempelhof und verbindet Anwohner und Pendler mit weiterführenden Autobahnen sowie den Flughäfen Schönefeld und Tegel.