3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000 88 m²
01109 Dresden (Klotzsche)

6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Die Highlights der 3-Raum-Wohnung zusammengefasst:

- helle Maisonette-Wohnung
- Tageslichtbad mit separater Dusche und Wanne
- Gäste-WC mit Fenster
- zwei Balkone
- großzügiger, gemeinschaftlicher Garten
- Fußboden: Fliesen/Laminat
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- separate Abstellkammer
- Kellerabteil

Zum Verkauf steht diese ca. 88,45m² große, vermietete 3-Raum-Maisonettewohnung im 2. Ober- und Dachgeschoss eines um ca. 1900 errichteten und 1999/2000 volständig sanierten, denkmalgeschützten Gründerzeit-Altbaus in grüner Ruhelage von Dresden-Klotzsche.

In der unteren Ebene befindet sich neben dem großzügigen Flur das helle Wohnzimmer einschließlich gemütlichem Balkon mit Blick zum grünen Innenhof, die separate Küche, sowie das praktische Gäste-WC mit Fenster und eine separate Abstellkammer.

Über die gepflegte Echtholztreppe erreichen sie den oberen Wohnbereich. Diesem ist das Tageslichtbad mit separater Dusche und Badewanne, das geräumige Schlafzimmer, als auch ein zweites, großzügiges Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit angrenzedem, zweiten Balkon, zugeordnet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Garten im Hinterhof zur Verfügung.

Die Maisonette-Wohnung ist seit 2011 vermietet. 2018 wurde die letzte Mieterhöhung durchgeführt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns gern jederzeit an.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

01109 Dresden (Klotzsche)

Der aufstrebende Stadtteil Klotzsche liegt rund sieben Kilometer nördlich der Dresdner Innenstadt. Durch verschiedene S- und Straßen-Bahn-Linien ist eine sehr gute Verkehrsanbindung an das Zentrum gegeben. Am Dresdner Flughafen stehen Linienflüge nach ganz Europa und Direktflüge zu den großen Luftdrehkreuzen wie Frankfurt oder München zur Verfügung.

Durch die schmucken Villen und altertümliche Fachwerkbauten im Süden erfreut sich Klotzsche seit jeher an großer Beliebtheit. Mit seiner aufstrebenden Industrie (wie Infineon oder Globalfoundries) und stetigen Investitionen steht der Stadtteil in den letzten Jahren für einen zukunftsfähige Entwicklung - von der auch Sie profitieren können! Dafür spricht auch die geplante Jahrhundertinvestition von Bosch, welche bis 2021 mit einem Investitionsvolumen von 1 Milliarde Euro die Schaffung von 700 neuen Arbeitsplätzen vorsieht.

Weiterhin befinden sich in unmittelbarer Nähe die Erholungsgebiete der Dresdner Heide und der Teichlandschaft Friedewald mit dem Schloss Moritzburg. Für eine aktive Freizeitgestaltung nach der Arbeit oder am Wochenende ist somit in jedem Fall gesorgt.