2-Zimmer Wohnung zu vermieten €310 38 m²
52445 Titz, Beethovenstraße 7b

930,00 €

frei ab 01.12.2020

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 310,00 EUR

- ruhige Lage
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Rollläden in allen Zimmern
- Außenstellplatz direkt am Haus
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Warmwasserbereitung durch Durchlauferhitzer
- gemeinschaftlicher Garten
- Waschmaschinenanschluss im Keller oder Badezimmer
- abschließbarer Keller
- SAT-Anlage

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung in Titz-Rödingen.

Die Wohnung liegt im Souterrain, ist sehr gepflegt und bietet einen perfekten Rückzugsort vom stressigen Alltag.

Dank der großen Fensterflächen verfügt die Wohnung über helle Räumlichkeiten. An jedem Fenster sind Rollläden angebracht.

Die offene Einbauküche ist in einem guten Zustand und in der Miete schon enthalten.

Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche. Im Badezimmer befindet sich ebenfalls der Durchlauferhitzer. Dieser ist für die Warmwasserbereitung zuständig und läuft über Strom.

Die Waschmaschine können Sie ebenfalls im Bad unterbringen oder in einem zur Wohnung gehörigen Kellerraum.

Für wohlige Wärme während der kalten Jahreszeit sorgt die Fußbodenheizung. In jedem Raum befindet sich ein Thermostat, mit dem Sie die Temperatur separat regulieren können.
Die Heizkosten sind in der Gesamtmiete von 400,- EUR enthalten.

Lediglich die Kosten für Strom müssen Sie direkt an den Versorger bezahlen.

Der Teppich im Schlafzimmer kann auf Wunsch vom Mieter ausgetauscht werden.

Aufteilung:
1 Schlafzimmer, 1 Wohnküche mit Einbauküche, 1 Flur, 1 Bad mit Dusche innenliegend, 1 kl. Abstellraum, 1 Kellerraum

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Beethovenstraße 7b
52445 Titz

Rödingen liegt im Gemeindegebiet Titz und ist der zweitgrößte Ort der Gemeinde. In Rödingen selbst befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. In Titz befindet sich die PRIMUS-Schule und weiterführende Schulen sind in Jülich zu finden.

Des Weiteren verfügt Rödingen über verschiedene Geschäfte, die zur Deckung des täglichen Bedarfs beisteuern. Ebenfalls sind u. a. ein Zahnarzt, eine Apotheke oder eine KFZ-Werkstatt im Ort vertreten.

Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten Ihnen stündlich Anschlüsse nach Titz oder Jülich. Die größeren Städte in der Umgebung wie Jülich, Düren, Erkelenz und Mönchengladbach sind mit dem Auto ganz unkompliziert in kurzer Zeit zu erreichen. Ebenfalls können Sie Köln und Düsseldorf durch die Autobahnanbindung von Titz an die A44 ideal erreichen.

Rödingen bietet mit dem "LVR-Kulturhaus Landsynagoge" eine der wenigen fast im Originalzustand erhaltenen Landsynagogen im westlichen Rheinland als Begegnungsstätte.