Haus zum Verkauf €285.000 1030 m²
93101 Pfakofen, Ortstraße 66

3.48%

Baujahr: unbekannt
frei
Geschosse: 2

Das angeboten Objekt, mit großzügigem, schönem Grundstück , findet man mitten im sehr gepflegten Ort Pfakofen, nur 25 Fahrminuten von Regensburg entfernt.
Das Objekt wurde als Wohnhaus mit Gewerbe (Nachtcafé) genutzt, später umgebaut und leider nicht fertig renoviert. Die Räumlichkeiten erlauben eine vielfältige Nutzung. Wohnen und Gewerbe, sowohl Büro oder Praxis ist sehr gut vorstellbar. Im Ort Pfakofen wäre auch ein Garten -Café gern gesehen. Selbstverständlich lässt sich das Gebäude auch mit mehreren Wohnungen ausbauen, die sich als Kapitalanlage zur Vermietung eignen oder zum Wohnen für mehrere Generationen unter einem Dach. Vieles ist möglich!

- teilweise renoviert

- gut teilbar in mehrere Wohnungen
(4 Einheiten wären derzeit bereits mit separaten Zugängen möglich) oder Gewerbe und Wohnen unter einem Dach
- für die angegebene Wohnfläche liegt keine Berechnung nach WoFIV vor.
- sehr großzügiges schönes Grundstück evtl. teilbar.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Wir sind nur einen Telefonhörer weit entfernt. Tel. 01577-5324567

Die Angaben stammen vom Verkäufer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.

Ortstraße 66
93101 Pfakofen

Nahe Regensburg!

Pfakofen liegt im schönen Laabertal, südlich von Regensburg, an der B15 in Richtung Landshut.
Der lebenswerte Ort mit dörflichem Charakter liegt nur 25 Fahrminuten von Regensburg entfernt. Hier ist die Welt noch in Ordnung.
Herrliche Natur, eine intakte Dorfgemeinschaft und ein reges Vereinsleben, ziehen immer mehr junge Familien an. Schulen , Kinderbetreuung , Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und gemütliche Gastronomie ist vorhanden.
Die ländliche Umgebung mit schöner Natur und vielen Freizeitmöglichkeiten überzeugen.

Entfernungen :
Regensburg 20 km
Straubing 30 km
Landshut 40 km
Ingolstadt 77 km