Haus zum Verkauf €399.000
Strandstr., 2, 23775 Kreis Ostholstein - Großenbrode

Objektbeschreibung:
Das Objekt hat seinen Ursprung um 1950, wurde 1975 umgebaut und zuletzt 2012 umfangreich saniert und erweitert.
- Übergabe frei ohne Miet- und Pachtverträge
-Gaststätte (235 m² Nutzfläche) im Erdgeschoss
-private Wohnfläche beträgt 103m² (2 Zimmer, Einbauküche, Wannenbad
und separatem Gästezimmer mit Duschbad
-Personalzimmer mit Wannenbad
-2 einzelne Zimmer mit eigenem Duschbad zur Vermietung
-Grundstück mit 2 Holzhütten als Lager (für Terrassenmöbel im Winter)
-10 Stellplätze

Die Immobilie ist in einem guten gepflegten Zustand.

Ausstattung:
- Gaszentralheizung
- Die Immobilie ist nicht geräumt.
- der Inventarwert beträgt ca. 23000€
- 2 Nebengebäude (ca. 18 m² und 10 m²)

Lage:
Das Ostseeheilbad Großenbrode liegt an der nördlichsten Spitze der Halbinsel Wagrien und ist der letzte Ort vor der Insel Fehmarn.
Großenbrode ist ein ständig wachsendes und stark touristisch geprägtes Dorf. ( www.grossenbrode.de )
In fussläufiger Umgebung befinden sich Kureinrichtungen, Strände, Promenade, große und kleine Spielplätze mit Skaterbahn für Kinder und Jugendliche.
Viele Attraktionen für Groß und Klein befinden sich in den umliegenden Städten und Dörfern.

Sonstiges:
-Das Restaurant ist brauerei- und altlastenfrei.