3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €595.000
10719 Berlin - Wilmersdorf

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene klassische Altbauwohnung, befindet sich im dritten Obergeschoss eines sehr ruhigen und gepflegten Wohnhauses in Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt zwei Zimmer, nebst Flur, Bad und Küche. Darüber hinaus steht ein weiterer Raum, unmittelbar neben der Wohnung als Sondernutzungsrecht zur Verfügung. Ein zur Wohnung dazugehöriger Keller ist ebenfalls vorhanden. Insgesamt bietet dieser lichtdurchflutete Altbau-Rohdiamant, mit seiner begehrten Lage, mitten in Wilmersdorf, ein unbegrenztes Gestaltungspotenzial um seine individuellen Wünsche zu verwirklichen.

Ausstattung:
Altbau, Aufzug, Bezug nach Vereinbarung, einfache Ausstattung, Etagenwohnung, kein Erbbaurecht, Keller, Leerstand, normale Ausstattung, Parkett, Renovierungsbedürftig, Sanierungsbedürftig, Selbstnutzung, unvermietet, barrierefrei

Weitere Angaben:
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Provision: Käuferprovision in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)

Gesamtfläche: ca. 110 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

Lagebeschreibung:
In einer der begehrtesten Lagen von Berlin-Wilmersdorf. Die Kombination aus grüner Idylle nahe des Volkspark Wilmersdorf, den exklusiven Geschäften des Kurfürstendamms, sowie einem umfangreichen Angebot an Restau-rants und Cafes, macht diese Gegend so attraktiv. Alle Waren des täglichen Bedarfs, sowie Verkehrsanbindungen (Bus und U-Bahn) sind in fußläufiger Nähe zu erreichen. Daneben profitieren Sie als Autofahrer vom direkten An-schluss an den Berliner Ring. Durch ein reichhaltiges Angebot an Schulen und Kitas, bietet sich diese Lage auch ideal für Familien an.

Sonstiges:
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3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss.
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Energieausweis vorhanden:
auf Anfrage

Anbieter-Objekt-ID: J13146