Haus zum Verkauf €346.000 1071 m²
provisionspflichtig
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis des Grundstücks an den vermittelnden Immobilienmakler fällig.
frei ab 2021
Schlüsselfertig bedeutet bei Bien-Zenker, dass alle Arbeiten in Bezug auf die Innenausstattung bereits erledigt sind. Malerarbeiten, Fliesen, Sanitär, Bodenbeläge, Innentüren... alles ist schon in Ihrem Haus durch uns eingebaut. Sogar mit Smart-Home ist Ihr Haus bereits ausgestattet. Sie brauchen nur noch einzuziehen :-)
Als Heizungstechnik beinhaltet das Haus unsere hocheffiziente Wohlfühlklimaheizung. Sie möchten gerne eine PV-Anlage integrieren? Dies ist eine hervorragende Ergänzung unserer modernen Heizungtechnik.
Mehr dazu unter: https://www.bien-zenker.de/go/WKHPlus
Das angebotene Celebration 139 bietet alles, was eine junge Familie zum Wohnglück benötigt. Ein großzügiger und offener Wohn-/ Essbereich im EG, eine Ankleide zum Elternschlafzimmer und 2 große Kinderzimmer bieten genügend Raum. Gerne können Sie unseren Grundrissvorschlag mit Bien-Zenker auch individualisieren. Sie können durch Verbreiterung mehr Quadratmeter schaffen, eine Dusche im EG ergänzen, einen Zwerchgiebel im DG, oder einen Erker in dem das Arbeitszimmer Platz findet... alles ist möglich.
Bei uns erhalten Sie bereits im Standard die Effizienzklasse 55, somit erhalten Sie über die KFW-Bank einen Neubauzuschuss in Höhe von bis zu 22.000 Euro. Mit wenig Mehraufwand erhalten Sie Ihr Bien-Zenker Haus als Effizienzhaus 40+ und erhalten bis zu 34.000 Euro von der KFW-Bank. Wir beraten Sie gerne!
Angebotspreis zuzüglich Grunderwerb- und Baunebenkosten.
Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.
Abbildungen, Fotos und Grundrisse können Extras enthalten.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst werden kann.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.
Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.
Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
54298 Gilzem
Gilzem liegt in der Südeifel zwischen Bitburg und Trier. Die Ortsgemeinde gehört zum Eifelkreis Bitburg-Prüm und liegt in einer landschaftlichen Senke zwischen drei ansteigenden Hängen. Rundherum befinden sich Wiesen und Felder.
Rund 440 Einwohner zählt der Ort. Die Wohnqualität ist hoch. Leerstände sind daher keine zu beklagen. Aufgrund der Nähe zu Luxemburg ist diese Lage insbesondere bei Pendlern sehr beliebt. Die Gemeinschaft steht in der Gemeinde an hoher Stelle und auch der Dorfladen wird gerne genutzt.
