Haus zum Verkauf €170.000 170 m²
Reichwalder Weg 33, 02943 Boxberg, Boxberg/Oberlausitz

Das ruhig gelegene Einfamilienhaus in einer Seitenstraße im Boxberger Ortsteil Nochten besticht neben der großen Wohnfläche mit viel Potenzial für neue Ideen auch mit viel Grundstücksfläche von 1505m² und einem großen Nebengelass zur Traumerfüllung auf großer Fläche. Neben der Wohnfläche von ca. 170m² bietet das Objekt Nutzflächen von ca. 50m² im Wohnhaus und zusätzlich eine Scheune mit ca. 60m², Waschküche und Heizungsräume mit ca. 30m² und ein Großes Nebengebäude mit einer Grundfläche von 150m², welches Abstellräume, Fahrradschuppen, Werkstatt und Garage beherbergt. Das 1930 erbaute zweistöckige Wohnhaus hat fünf Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder und einen kleinen Abstellraum. Die Küche im OG ist mit einer Einbauküche bestückt. Das Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung Baujahr 1995 beheizt und hat zusätzlich in der Küche im EG einen großen Holz-Küchenofen und einen weiteren Holzofen in der oberen Küche, welche ebenfalls zu einer gemütlichen Wärme beitragen. Unter dem Wohnhaus befindet sich ein kleiner Keller zur Nutzung als Speisekammer oder ähnliches. Ein Teil des Hausdaches wurde im Jahr 2007 neu gedeckt, der andere Teil ist von älteren Biberschwanz-Schindeln bedeckt. Die Böden bestehen aus Holzdielen, die Teilweise neu gemacht werden sollten. Die Fenster bestehen aus ISO-Glas und wurden 1993 eingebaut. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 170.000 Euro.

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhig gelegenen Seitenstraße im idyllischen Nochten, einem Ortsteil der Gemeinde Boxberg/O.L. und somit perfekt im Lausitzer Seenland. Mit dem PKW fährt man etwa fünf Minuten bis zum größten See Sachsens, dem Bärwalder See, der sich nach und nach zu einer touristischen Region entwickelt. Alle wichtigen Einrichtungen zum Einkaufen und Leben befinden sich im 4km entfernten Orts Boxberg/O.L.