3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €304.760
Schlangenbader Straße 95, 14197 Berlin - Wilmersdorf
bisheriger Preis €312.379

Objektbeschreibung:
__Das Gebäude__

Ein echter Berliner mit Ecken und Kanten: Das Wohnhaus in der Schlangenbader Straße 95 im gutbürgerlichen Wilmersdorf präsentiert sich bereits auf den ersten Blick als etwas Besonderes. So fallen direkt die markanten, mit Altberliner Klinker abgesetzten Balkone und der Eingangsbereich ins Auge, die dem Ensemble seinen ganz eigenen Charakter verleihen. Wer hier lebt, spürt jedoch nicht nur den historischen Charme des Gebäudes, sondern auch der Umgebung, die von der New York Times erst kürzlich als “urbane Oase” beschrieben wurde - und das zu Recht.

__Die Wohnung__

Wohnen von der Stange kann jeder, doch hier haben Sie die Möglichkeit, selbst kreativ zu werden. Diese 76 Quadratmeter große 3-Zimmer-Wohnung wird im derzeitigen Ist-Zustand übergeben und eröffnet viel Potential für individuelle Gestaltungskonzepte. An eines der weitläufigen Zimmer schließt sich dabei ein West-Balkon an, während das Tageslichtbad über eine Wanne und die Küche über eine praktische Abstellkammer verfügt – ideale Voraussetzungen für Ihr ganz persönliches Traumzuhause.

__Die Lage__

Hier trifft die Pracht alter Zeiten auf jede Menge Abwechslung und Geselligkeit: Willkommen im Rheingauquartier! Der aufstrebende Kiez rund um den Rüdesheimer Platz in Wilmersdorf wurde erst vor kurzem von der New York Times als “urbane Oase” beschrieben, die ganz ohne die hippe Attitüde auskommt, die für andere Szeneviertel so bezeichnend ist. Dafür findet man hier alles, was man im Alltag braucht - vom Blumenladen über die Reinigung bis hin zum Bio-Supermarkt. Und auch die gute Anbindung an den Rest der Hauptstadt überzeugt: In nur wenigen Gehminuten ist man am S- und U-Bahnhof Heidelberger Platz, des Weiteren fahren auch Busse in unmittelbarer Nähe der Schlangenbader Straße. Kurzum: Hier lebt man unaufgeregt, zentral und einfach gut.

Ausstattung:
West-Balkon

Küche mit integrierter Abstellkammer

Tageslichtbad mit Wanne

Verkauf im derzeitigen Ist-Zustand

Viel Raum für individuelle Gestaltungsideen

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Bezugsfrei
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Lagebeschreibung:
Hier trifft die Pracht alter Zeiten auf jede Menge Abwechslung und Geselligkeit: Willkommen im Rheingauquartier! Der aufstrebende Kiez rund um den Rüdesheimer Platz in Wilmersdorf wurde erst vor kurzem von der New York Times als “urbane Oase” beschrieben, die ganz ohne die hippe Attitüde auskommt, die für andere Szeneviertel so bezeichnend ist. Dafür findet man hier alles, was man im Alltag braucht - vom Blumenladen über die Reinigung bis hin zum Bio-Supermarkt. Und auch die gute Anbindung an den Rest der Hauptstadt überzeugt: In nur wenigen Gehminuten ist man am S- und U-Bahnhof Heidelberger Platz, des Weiteren fahren auch Busse in unmittelbarer Nähe der Schlangenbader Straße. Kurzum: Hier lebt man unaufgeregt, zentral und einfach gut.

Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 144 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 11f4320f-ab2c-412f-bb5a-2b384ed31b50