2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000 48 m²
53129 Bonn (Kessenich)

3,48 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 5

AUSSTATTUNG:
- Isolierverglaste Fenster in Holzrahmen
- Parkett im Wohnraum, pflegeleichter, hochwertiger PVC-Belag im Schlafzimmer und im Flur
- Gaszentralheizung - Warmwasser über Elektrogeräte
- Südbalkon mit Markise
- modernes Wannenbad
- Einbauschränke im Flur und in der Küche
- Kellerraum

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 117,2 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1967
Energieeffizienzklasse: D

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Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de

Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.920,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05314000, im Stadtteil gelegen

53129 Bonn (Kessenich)

Kessenich ist ein äußerst beliebter Stadtteil von Bonn, am Fuße des Venusberghanges. Die Wohnung selbst verfügt über einen traumhaften Blick
zum Venusberg sowie zur Rosenburg. Die Straßenbahnhaltestelle (Linie 61 und 62) ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, die Buslinien 612 und 630 ermöglichen es, auch ohne PKW flexibel zu sein.

Trotz dieser äußerst zentralen Lage, befindet sich diese gartenseitig gelegene Wohnung in einer Ruhiglage.

Geschäfte, Banken, Apotheke sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nachbarschaft angesiedelt. Der Autobahnanschluss an die A 565 und A 562 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.