2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.000 57 m²
04275 Leipzig

Diese vermietete Eigentumswohnung ist im 3. Stock eines repräsentativen Altbaus aus dem Jahre 1906 gelegen. Das Treppenhaus (ohne Aufzug) entspricht in seinem renovierten Zustand hinsichtlich der Treppenstiegen, Geländer, Wohnungseingangstüren und Fliesen dem Original des letzten Jahrhunderts. Das Interieur wirkt hier großzügig und gediegen, herrschaftlich gewissermaßen. In der Wohnung gehen vom komfortablen Flur die beiden Wohnbereiche ab – nach links das Wohnzimmer, nach rechts das Schlafzimmer – sowie das Bad. Das Wohnzimmer ist mit zwei, das Schlafzimmer mit einem weit heruntergezogenen Fenster ausgestattet, so dass beide sehr hell sind. Das Bad ist fensterlos, entspricht aber mit dem Einbau einer Badewanne allen Erwartungen. Alle Zimmer sind mit hellem Laminat ausgelegt, die Küchenzeile, die sich im Wohnzimmer befindet, ist mit weißen Fliesen bestückt, ebenso wie das Bad. Schnelles Internet ist durch die Telekom gewährleistet. Ein kleiner Balkon lässt im Sommer den Blick auf den Sonnenuntergang schweifen. Insgesamt bietet die Wohnung lichtdurchflutete, behagliche und gut geschnittene Räumlichkeiten, in denen man sich sehr wohlfühlen wird. Ein Kellerraum gehört auch zur Wohnung. Ein Stellplatz ist nicht vorgesehen, aber die Parkflächen auf dem Grünstreifen und auch in den Nebenstraßen sind reichlich vorhanden. Sollten wir Interesse geweckt haben, dann fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé von diesem Objekt an.

Die Südvorstadt zeichnet sich vor allem durch ihre Gründerzeitbebauung und die attraktive stadtnahe Lage aus. Sowohl Naturnähe wie auch die reichhaltige Erlebnis- und Szene-Kultur haben diesem Stadtteil seine Prägung verliehen und zu einer der beliebtesten Wohngegenden Leipzigs gemacht. Die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz ist optimal: Diverse Straßenbahnlinien und der S-Bahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Wohngebäude liegt verkehrsgünstig und ist nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Neben diversen Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell erreichbar, ein Nettomarkt ist in 2 Fußminuten zu erreichen. Die Karl-Liebknecht-Straße und die technische Uni sind fußläufig erreichbar. Eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Die City ist 5 Autominuten entfernt. Durch die Anbindung zur B2 und der A38 sowie Straßenbahn, S-Bahn und Bus sind sie schnell an einem der Seen der Umgebung. Der Wildpark und der Agra-Park laden zu einer schönen Fahrradtour ein.

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne. www.vvv-leipzig-immobilien.de Widerrufsbelehrung Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Der Widerruf ist zu richten an: Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn Windscheidstraße 2 04277 Leipzig Tel.: 0341-30321212 Fax: 0341-30321211 E-Mail: info@vvv-leipzig-immobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben...