4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 103 m²
3,57% (inkl. MwSt)
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt die Provision 3,00 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (insgesamt somit 3,57 %). Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
frei ab sofort
Geschoss:
1
1 Stellplatz
3,57% (inkl. MwSt)
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt die Provision 3,00 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (insgesamt somit 3,57 %). Die Mehrwertsteuer kann aufgrund des Konjunkturpakets der Bundesregierung abweichen, mehr Informationen zur Mehrwertsteuersenkung finden Sie auf den Seiten der Bundesregierung.
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
* 100qm Gartenanteil
* Balkon
* zwei abschließbare Kellerräume
* Garagenstellplatz
* Möglichkeit einen Schwedenofen zu installieren
* zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden
Diese Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 103 qm 3 Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche, die zum offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum West-Balkon führt. Von hier aus gelangt man auch zum Dachspitz des Hauses, der zusätzlich Stauraum bietet. Ein ca. 200qm großer Gartenanteil (davon ca. 100qm östlich und 100qm westlich ausgerichtet) gehört ebenfalls zu der Wohnung und lädt im Sommer zum Grillen und Entspannen ein. Das Gebäude ist voll unterkellert, wobei das Kellergeschoss auch über eine Außentreppe erreichbar ist. 2 abschließbare Kellerräume, können dieser Wohnung zugeordnet werden, die Raum zum Werkeln oder zum Lagern bieten. Ebenso sind ein Waschkeller und ein Fahrradraum vorhanden.
Highlights:
* 200qm Gartenanteil
* Balkon, westlich ausgerichtet
* Ruhige Lage
* Außendämmung mit Mineralwolle, Dach mit Zwischensparrendämmung
* PV-Anlage aus 2013 mit 9,83 kW (als Teileigentümer) inklusive
* 2 abschließbare Kellerräume
* Waschküche, Fahrradraum im Keller
Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage können für 15.000 Euro zusätzlich erworben werden.
Haftung: Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstige Zwischenverwertung der Angebote sind vorbehaltlich und freibleibend. Die von uns weitergegebenen Objektdaten und Objektunterlagen (Unterlagen, Pläne etc.) stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
86653 Daiting
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Baugebiet am Ende einer Sackgasse, ideal auch, wenn Kinder auf der Straße gefahrlos spielen wollen. Das Grundstück ist sehr gepflegt und nicht einsehbar. In dem Haus gibt es lediglich nur eine andere Wohnung und bietet somit viel Privatsphäre.
Daiting ist ein sehr gepflegter kleiner Ort mit einer intakten Dorfgemeinschaft.
Für die Dinge des täglichen Bedarfs sorgt ein Dorfladen, für die Kleinen ist ein Kindergarten im Ort.
Die Kleinzentren Buchdorf und Kaisheim oder Rennertshofen mit jeweils guten Versorgungsmöglichkeiten liegen nur wenige Kilometer entfernt, ebenso Monheim mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, sowie einer Grund-und Mittelschule.
Die Kreisstadt Donauwörth ist nur 18 km entfernt und mit dem Pkw in 20 Minuten zu erreichen. In Donauwörth mit Bahnhof (auch ICE-Anbindung) beste Verkehrsanbindung und hervorragende Infrastruktur mit allen Schulen und Einkaufmöglichkeiten.
Augsburg als überregionales Zentrum ist vom Bahnhof Donauwörth in nur 19 Minuten erreichbar.
Ebenso im Umkreis und gut erreichbar ist Neuburg/Donau, 25 km entfernt und mit dem Pkw in 29 Minuten erreichbar. Von dort eine gute Verbindung nach Ingolstadt, entweder mit dem Pkw über die B 16 oder mit der Bahn vom Bhf. Neuburg aus.
