3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €335.000 77 m²
Waldseer Str. 7, 88326 Aulendorf, Ravensburg (Kreis)

Wohnpark Aulendorf zentral. nah. ideal. Aulendorf ist ein bezauberndes Städtchen an der Oberschwäbischen Barockstraße. An diesem attraktiven Standort entstehen für Sie 2- bis- 5-Zimmer Wohnungen in absolut zentraler Lage. Nahe gelegen ist ein Naturschutzgebiet mit Naturbade See (Steeger See). Die Ortsrandlage mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten, umliegenden Wander – und Radwegen können Sie hier genießen und den Alltagsstress schnell hinter sich lassen. Die Wohnungsgrundrisse sind sehr funktionell und können gerne auf Ihre Bedürfnisse für Sie individuell angepasst werden – sprechen Sie uns bitte an. In einem unverbindlichen Gespräch erläutert Ihnen Herr Dipl. Ing. Jürg Schrembs (Bauträger), in unserem Baustellencontainer vor Ort, sehr gerne unser Konzept zum schlüsselfertigen Neubau – rufen Sie uns am besten gleich an, um einen Termin zu vereinbaren. Aktuell sind die beiden letzten Häuser des Wohnparks im Vertrieb mit jeweils 14 Wohneinheiten. Die gemeinsame Tiefgarage und die Aussenstellplätze direkt vor dem Haus bieten viel Platz für ihre Fahrzeuge. Die Nutzung von Erdwärme bringt den großen Vorteil von geringen Heizkosten. Das erste Haus B1 ist inzwischen komplett fertiggestellt und bezogen. Die Häuser B2 und B3 befinden sich im Bau; hier sind alle Wohnungen bereits verkauft.

Allgemeine Highlights: - Terrassen, Sonnenbalkone und Dachterrassen - Bodentiefe Fenster für viel Licht und Wärme - Exklusive Sanitärausstattung - Waschmaschinenanschluss im Bad - Moderne und hochwertige Bodenbeläge (Echtholzparkett oder Fliesen) - Fußbodenheizung - Heizen mit Erdwärme / Erneuerbare Energien - Geringe Nebenkosten - Aufzug bis ins Penthouse - Barrierearme Zugänge/ Barrierefrei möglich - Übergroße Einzelgaragen und Außenabstellplätze - Videosprechanlage mit Farbdisplay - Homeway Zentrale - Garagenstellplätze (à 20.000 Euro) oder Außenstellplätze (à 10.000 Euro) Weitere Wohnungshighlights: - Ca. 31 m² großer Wohn- Ess- und Kochbereich - Abstellraum - Garderobe - Modernes Bad mit großer begehbarer Dusche - Ca. 16 m² großer Balkon mit Südausrichtung

Das Grundstück liegt in der Nähe des Bahnhofs und zugleich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Der Bahnhof Aulendorf ist ein Kreuzungsbahnhof der Württembergischen Südbahn, in nur 40 Minuten sind Sie in Ulm und in nur 25 Minuten in Friedrichshafen. Optimale Verbindungen außerdem nach Stuttgart, Ravensburg, Lindau, Sigmaringen. Die gesamte Infrastruktur wie Kindergarten, Grundschule, Werkreal-/Realschule, Gymnasium, Sportanlagen, Supermarkt Apotheken, Ärzte, Banken sind bequem in circa 3 –10 Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle für die Buslinien innerhalb Aulendorfs (z.B. zu den Schulen, zur Schwabentherme etc.) und nach Bad Buchau, Bad Wurzach und Pfullendorf etc. liegt Luftlinie ca. 100 m entfernt. - Innenstadt 0,5 km - Schwabentherme 0,5 km - Ulm 67,0 km - Biberach 25,0 km - Ravensburg 28,0 km - Friedrichshafen 43,0 km

Bitte richten Sie Ihre Anfrage per Mail an b.schrembs@schrembs.info. Wir freuen uns auf Ihre Mail.