4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.378.000 129 m²
80797 Maxvorstadt / München, Josephsplatz

Bei dieser Immobilie handelt es sich um zwei kleine Einheiten, die durch einen Durchbruch zu einem großen und hellen Familienparadies im Herzen der Maxvorstadt werden können. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit etwas Geschick lässt sich die Planung für das neue Eigenheim leicht skizzieren. Durch die südliche Ausrichtung in den Innenhof ist die Wohnung sehr ruhig. Die eigene Terrasse im Zentrum von München erreichen Sie über den Balkon. Sollten Sie sich für diese Immobilie interessieren, erwarten Sie derzeit vier Zimmer, zwei Bäder sowie zwei Küchen und der Balkon zuzüglich der eigenen Terrasse. Die zwei Einheiten sind derzeit vermietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Termin mit uns direkt vor Ort.

* Top-Adresse * Helle Räumlichkeiten * Ruhige Lage * Balkon und Terrasse nach Süden ausgerichtet * Großzügige Raumgestaltung möglich * Zwei Bäder * Zwei Küchen * Abstellkammer * Gepflegter Zustand

Die Maxvorstadt ist architektonisch und kulturell eines der sehenswertesten Stadtviertel Münchens und dadurch auch eine der begehrtesten Wohnlagen. Das Ensemble aus Königsplatz, Pinakotheken und Siegestor gehört zu den baulichen Highlights der Stadt. Zudem befinden sich hier neben etlichen Museen die beiden großen Hochschulen, die Ludwig-Maximilians- und die Technische Universität. Die Gegend wurde durch zahlreiche Altbausanierungen sehr aufgewertet und gehört zu einem der beliebtesten Wohnviertel in München. Das Freizeitangebot ist mit dem Englischen Garten in nur 2 km Entfernung einmalig. Kann ein Tag besser beginnen, als mit dem Rad direkt durch den Englischen Garten zu fahren? Selbstverständlich ist auch die Anbindung des angebotenen Objekts mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend. Die U-Bahn-Station Josephsplatz (U2/U8) ist schnell und bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto sind Sie schnell auf dem Mittleren Ring, der Sie ideal an den Großstadtverkehr anbindet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Sie befinden sich mitten im Trubel der Großstadt mit Herz und wohnen aber ruhig wie auf einer Insel.

Alle Angaben ca., freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse / von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichen Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Gesamtkaufpreis inkl. ges. MwSt. Mit Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Makler-Vertrag zustande. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, eMail: info@mutzhas-immobilien.de. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Angaben laut TMG: Michael Mutzhas, Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, USt-Nr.: 143/550/70760, USt-IdNr.: DE313108605. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München. Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/. https://www.immobilienscout24.de/anbieten/gewerbliche-anbieter/tipps/aktuelle-themen/widerrufsbelehrung.html