Haus zu vermieten €2.300 153 m²
14532 Potsdam-Mittelmark (Kreis), Kleinmachnow

Auf dem insgesamt ca. 900 qm Grundstück erwartet Sie ein luxuriös ausgestattetes EFH (Bj. 1999) umgeben von einem wunderbar angelegten Garten. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 105 qm Wohnfläche ein lichtdurchfluteter, großer Wohn-Essbereich mit Erker und bodentiefen Fenstern (ca. 50 qm), eine abgetrennte Küche sowie zwei Zimmer (18 qm und 11 qm), ein Bad mit Badewanne, Bidet und Dusche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Der Wohn-Essbereich besticht mit feinstem Marmorfußboden, alle weiteren Räume sind hochwertig gefliest. Für ein wohliges Raumklima sorgen eine Fußbodenheizung sowie die gute, energiesparende Isolierung des Hauses. Die Rollläden werden überwiegend elektrisch gesteuert. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Untergeschoss, in dem sich ein weiterer großer Wohnraum befindet (36 qm). Große Lichtschächte und Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht, ein heller Holzboden für eine gemütliche Atmosphäre. Ein Bad mit Dusche, ein weiterer kleiner Raum (8 qm) und ein Abstellraum komplettieren den unteren Wohnbereich. Auch Waschküche, Hobbyraum und Heizungsraum befinden sich im Untergeschoss und bieten insgesamt 52 qm Nutzfläche. Ein separater Hauseingang mit Treppenverbindung zum Carport ermöglicht einen direkten, überdachten Zugang ins Haus. Der große Garten, der das gesamte Haus umrundet, trumpft mit hohen, alten Eichen, einer über die gesamte Hausbreite reichenden wind- und sichtgeschützten Terrasse (ca. 30 qm) sowie exquisiten Pflanzen. Neben einer großen Rasenfläche finden sich insgesamt drei Holzhäuschen im Garten, die viel Platz für gemütliche Grillabende, für Gartengeräte, Fahrräder oder auch für eine Gartenküche bieten. Der Garten ist rundum eingezäunt.

Bodentiefe Fenster, Marmorfußboden, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Einbauküche, Fliegengitter, Beregnungsanlage, eigener Brunnen, Carport, Gartenbeleuchtung, elektrisches Gartentor, Alarmanlage

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe eines ausgedehnten Waldgebietes. Busanbindung, Kindergarten und Grundschule sind in Laufweite. Supermärkte, Restaurants, Wochenmarkt und Stadtzentrum sind ca. 1-2km entfernt.

Der Mietvertrag für das Haus wird auf 3 Jahre befristet, da es im Anschluss verkauft werden soll. Die Vereinbarung eines Vorkaufsrechts wäre möglich. Das Haus wird unmöbliert vermietet. Derzeit sind noch einige Möbel im Haus, auf Wunsch können Einrichtungsgegenstände gegen Ablöse übernommen werden.