3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.110 152 m²
An der Herzogin Garten 1, 01067 Dresden, Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West

KURFÜRSTLICHE ORANGERIE - erleben Sie hochmodernen Wohnraum imUmfeld eines historischen Ensembles!Die Parkanlage wurde ursprünglich von Kurfürst August dem Starken als Winterherbergefür Edelgewächse - eine Orangerie - genutzt. Um 1841 entstand unter Leitung desköniglichen Hofbaumeisters Otto von Wolframsdorf das Orangeriebauwerk in der heutewieder errichteten Form, einem nahezu originalgetreuen Wiederaufbau derKURFÜRSTLICHEN ORANGERIE. Dabei gelang - direkt im barocken Zentrum derResidenzstadt - der Brückenschlag zwischen prunkvoller Vergangenheit hin zu heutigenWohnansprüchen.Hier besteht nun die wohl einmalige Gelegenheit, einen Teil dieses unikaten Gebäudes zubewohnen. Die Wohnung verfügt über eine 38 qm große Gartenterrasse mit Orientierung zurhistorischen Parkanlage, eine Ausstattung mit einem hochwertigen Materialmix und ein oder zwei Stellplätzen in der Tiefgarage.

- Sandsteinfassade nach historischem Vorbild - 6.500 qm Garten und Parkanlage direkt am Gebäude - Blickbezug zum Zwinger und zur Semperoper - massive Eichenholzdielung - hochwertige und großformatige Fließen in den Bädern - Sonnen- und Sichtschutz an allen Fenstern - Aufzug (rollstuhlgeeignet, barrierefrei) mit Direktzugang in die Wohnung - - Fußbodenheizung komplett - reichhaltige elektrische Ausstattung - Außensteckdosen im Bereich der Terrasse - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Bad en suite mit Wanne und Dusche - Gästebad mit Dusche - Tiefgarage mit klassischen Stellplätzen (kein Duplex) - 2 Stellplätze für je 100,00 € pro Monat

Luxus beginnt bei der Lage! Die KURFÜRSTLICHE ORANGERIE ist Teil eines wiederentstandenen Ensembles vis-a-vis des berühmten Dresdner Zwingers. Besonders hervorzuheben ist die nach historischem Vorbild neu errichtete Garten- und Parkanlage,welche ursprünglich bereits um 1591 als kurfürstlicher Lustgarten entstand. Die zentrale Lage in Sichtweite zur Semperoper macht jegliche Frage nach der Infrastruktur überflüssig.Das historische Stadtzentrum mit all seinen kulturellen Highlights und vielfältigengastronomischen Angeboten ist unmittelbar zu Fuß erreichbar. Eine hervorragendeAnbindung an Verkehrsmittel jeglicher Art ist gegeben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Fotoanlagen wurden von der ADLATUS AKTIENGESELLSCHAFT selbst erstellt. Eine zwischenzeitliche Vermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die ADLATUS AKTIENGESELLSCHAFT eine Mietkaution in Höhe von zwei Nettokaltmieten. Die Angaben dienen der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Mietvertrag. Besichtigungen sind jederzeit möglich, im Interesse aller Beteiligten bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz. Jeder Immobilienmakler ist verpflichtet, "...die Vertragsparteien des Mietgegenstandes zu identifizieren, sobald der Vertragspartner des Maklervertrages ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Mietvertrages äußert und die Mietvertragsparteien hinreichend bestimmt sind". Aus diesem Grund bitten wir Sie, im Zuge Ihrer Interessensbekundung ein gültiges Ausweisdokument (Personalausweis oder Reisepass) vorzulegen.