3-Zimmer Wohnung zu vermieten €543 87 m²
52459 Inden, Düren (Kreis)

Ruhig und zentrumsnah: 5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hier eine behagliche 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1995 in ruhiger Lage in Zentrumsnähe von Inden/Altdorf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Parteien-Hauses. Die ca. 88 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 geräumige Zimmer, Küche, Diele und ein innenliegendes Bad. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz unmittelbar vor dem Haus zur Verfügung. Ein Gäste WC, ein Sonnenbalkon, ein eigener Kellerraum sowie ein praktischer Abstellraum runden Ihr neues Zuhause ab. Zu Ihrer Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschafts Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung eignet sich ideal für ein nettes Paar. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.5plus.immo.

Ihre neue Wohnung im Überblick: - Ca. 88 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne + Tageslicht Gäste WC - Fernwärme-Heizung - Pflegeleichte Fliesenböden - Sonnenbalkon - Abstellraum - Eigener Kellerraum - Gemeinschafts Wasch- und Trockenraum - PKW-Stellplatz vor dem Haus

Dist. Kindergarten (km): 1,0 Dist. Grundschule (km): 0,7 Dist. Realschule (km): 7,4 Dist. Gymnasium (km): 1,0 Dist. Autobahn (km): 2,2 Dist. Zentrum (km): 1,0 Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0,75 Dist. Flughafen (km): 55 Sie wohnen hier in fußläufiger Entfernung zum Zentrum. Alle Geschäfte des täglichen zeit Bedarfs, Ärzte der verschiedenen Fachrichtungen, ebenso Kindergärten, Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A4 Richtung Köln und Aachen erreichen Sie binnen Minuten mit Ihrem PKW. Der Bahnhof Langerwehe ist ebenfalls in ca.10 min Fahrzeit erreichbar.

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist für eine Kaltmiete von 543,00€ plus 167,00€ Nebenkosten (bei 1 Person) zu mieten. Sie kann ab dem 01.11.2020 Ihr neues zu Hause werden. Die Kaution beträgt 1000€. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme; in der Küche befindet sich ein Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschafts Wasch- und Trockenraum. Ein PKW-Stellplatz unmittelbar vor dem Haus ist in der Kaltmiete enthalten. Die Wohnung wird tapetenfrei übergeben. TV Programme erhalten Sie via Kabelanschluss. Haustiere sind seitens der Vermieterin nicht gestattet. Zu dieser Wohnung liegt ein Energieausweis vor: Baujahr: 1995 Zustand: Gepflegt Jahr der letzten Modernisierung: 1995 Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 74,5 kWh/(a*2) Energieausweis gültig bis: 08.01.2029 Energieeffizienzklasse: B Baujahr lt. Energieausweis: 1995 Baujahr Anlagentechnik: 1995 wesentlicher Energieträger: Fernwärme Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor der Miete zu überzeugen. Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.