3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €370.000 80 m²
74321 Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg (Kreis)

Die hochwertig gebaute, helle Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit 8 Wohneinheiten, zentral im Ortsteil Bissingen. Über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl gelangt man über die Wohnungseingangstüre in eine Diele mit Zugang zum Gäste-WC und einem separaten Bad mit Dusche und Wanne sowie zwei Waschbecken im nördlichen Teil der Wohnung, zum Schlafzimmer und Kinderzimmer im westlichen Teil und zum Wohnzimmer mit Balkon und Esszimmer mit offener Küche im südlichen Teil der Wohnung. Die Böden im Bad, Gäste-WC, der Küche und in der Diele sind mit Fliesen ausgestattet. In Gäste WC und Bad sind die Wände ebenfalls halbhoch gefliest. In Wohnzimmer, Esszimmer, Kinder- und Schlafzimmer wurde Laminatboden ausgelegt. Die im Preis enthaltene Einbauküche mit Geräten wurde 2017 eingebaut. In allen Räumen der Wohnung befindet sich Fußbodenheizung, im Bad mit separatem Handtuchheizkörper.

Bad/WC ca. 6,90 m² Balkon 6,41 m² Diele 9,45 m² Kind 11,47 m² Küche 4,84 m² Schlafen 12,09 m² WC 2,60 m² Wohnen/Essen 26,81 m² Gesamt ca. 80,57 m²

Die hier angebotene Wohnung befindet sich zentral im Ortsteil Bissingen unweit der für Erholung und Sport geeigneten Enzauen. Das Zentrum von Bissingen liegt ca. 380 Meter entfernt. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, eine Apotheke und Ärzte. Das Bad am Viadukt, das Freibad im Ellental sowie der Bahnhof in Bietigheim-Bissingen (ca. 2,5 km) sind über die nahe Bushaltestelle oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Bietigheim-Bissingen (ca. 43.250 EW) ist als große Kreisstadt ein sehr begehrter Standort. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelles Angebot, Nähe zur Autobahn und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Stuttgart, Heilbronn und Karlsruhe sind gegeben. Zudem gibt es ein großes Angebot an Vereinen, Sport und Freizeit-Möglichkeiten. In Bietigheim sind alle Schulformen verfügbar.

Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Ein Energieausweis liegt vor und weist einen Endenergieverbrauch von 86,1 kWh/(m²a) aus. Nach Absprache. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 01.11.2020 frei.