Haus zum Verkauf €210.000
24791 Schleswig-Holstein - Alt Duvenstedt

Objektbeschreibung:
Es handelt sich bei dem Objekt um ein Einfamilienhaus mit Satteldach in guter Lage von Alt Duvenstedt. Das Grundstück verfügt über ca. 750m² Fläche.
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1961 in massiver und 1-geschossiger Bauweise errichtet. Die Außenwände sind mit rotem Klinker versehen, das Satteldach ist mit braunen Dachpfannen (2015) gedeckt.
Die weißen isolierverglasten Kunststofffenster wurden 1990 teilweiße erneuert und mit elektrischen Außenjalousien nachgerüstet (2002-2015). Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahre 1985, die Warmwasserversorgung erfolgt über Boiler. Das Einfamilienhaus verfügt über 1 Bad und ein separates WC. Das Tageslichtbad im EG ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Badewanne. Das separate WC, mit WC und Waschbecken.

Das Haus steht zur Renovierung bereit. Hierfür müsste lediglich neu tapeziert werden und dem Einzug steht nichts im Wege.
Ein großer Garten wartet auf seine neuen Gärtner und im Nebengebäude ist genügend Platz für Ihr Hobby.

Ausstattung:
Die Wohnfläche des Objektes beträgt 100,27 m² und teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich rechts vom Eingangsbereich das Arbeitszimmer, auf der linken Seite vom Flur liegen die Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer. Diese beiden Räume gehen ineinander über. Vom Flur aus gerade durch, befinden sich zwei weitere Schlafräume, sowie das WC und Bad.
Vom Eingangsbereich des Hauses führt eine Treppe nach unten in das Kellergeschoss. Dieses teilt sich auf in zwei Vorratsräume und einen Heizungsraum.


Seitlich vom Haus befindet sich die Auffahrt mit einer Lagerhalle oder Werkstatt für Bastler.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 750 m²

Lagebeschreibung:
Alt Duvenstedt ist ein ländlicher Ort am Eingang zum Naturpark Hüttener Berge. Nur wenige Kilometer nördlich von Rendsburg entfernt. In der Gemeinde gibt es einen Lebensmittelmarkt, eine Kirche, einen Kindergarten mit Krippenbetreuung, eine Grundschule und eine umfassende ärztliche Versorgung.

Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weiter geben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.


Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.


Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.


Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen.


Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept jederzeit zur Verfügung.


Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen.


Die Vorteile in kurzer Übersicht:


- Günstige Finanzierung

- Verlässliche Kalkulation

- Umgehende Kreditentscheidung

- Staatliche Zuschüsse

- Landesfördermittel

- Auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept


Wir freuen uns auf Sie,


Ihr Postbank Immobilien Team


Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.


Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.


Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 314,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 24.09.2020
Gültig bis: 2030-09-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Letzte Modernisierung: 2015
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 41040114-07033