4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €335.000 105 m²
66706 Perl Besch

3,48 % inkl. MwSt

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung.

Besonderheiten:

- die Abendsonne genießen
- neuwertige, moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
- Küche im Kaufpreis enthalten
- Garage und Außenstellplatz

In PERL-BESCH, direkt an der Luxemburger Grenze, befindet sich diese moderne Duplex-Wohnung in einem 8-Parteien-Haus, das in 2008 fertig gestellt wurde. Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 105 m², die sich wie folgt aufteilt:

Obergeschoss:
Flur, großer Wohn-Ess-Bereich mit Ausgang zum Balkon und offener Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, 2 Schlafzimmer - eines davon mit Ausgang zum Balkon.

Dachgeschoss:
Galerie mit ca. 21 m²

Zu der Wohnung gehört eine Garage und ein Außenstellplatz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Perl in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 16% MwSt (3,48% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

66706 Perl Besch

BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der ideale Wohnort für Pendler. Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten an. Hier liegt auch der Moselradweg, der von F-Thionville bis Koblenz entlang der Mosel führt. Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Zuganbindung im Ortskern. Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg sind fußläufig erreichbar.

04 km bis D-Perl
05 km bis L-Remich
28 km bis L-Kirchberg
48 km bis D-Trier