Haus zum Verkauf €695.000 844 m²
38159 Vechelde

Baujahr: 1998
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

5 Stellplätze

Erstbesucher sagten uns oft, dies wäre das schönste Haus welches sie je gesehen haben und es ist auch wirklich sehr schön und durchdacht, die Bilder geben das leider in keinster Weise wieder. Das sehr helle, kinderfreundliche und reparaturstaufreie Architektenhaus stammt aus dem Jahr 1998 und liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in Vechelde, OT Vallstedt. Auf dem Grundstück befindet sich ein großes Doppelcarport (Doppelgarage ohne Tor) mit 4 Stellplätzen, sowie ein weiterer separater großer Stellplatz für z. b. ein Wohnmobil. Der gepflegte Garten befindet sich in direkter Feldrandlage und ist von den Nachbargrundstücken her kaum einsehbar. Das Haus betreten Sie ebenerdig von Osten her, dort gelangen sie über einen Windfang zunächst in den Flurbereich mit Gäste-WC und von da in den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Wohnküche und Kamin. Der Teilkeller, sowie das 1. und 2. Obergeschoss erreichen Sie jeweils über eine nur 8-stufige Treppe. Das 1. Obergeschoss wurde als Kindertrakt angelegt und umfasst 2 Kinderzimmer, sowie ein Kinderbad. Im 2. Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit En-suite-Badezimmer und ein weiteres großes Zimmer. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind 2,62m hoch, die Kellerräume sind 2,42m hoch und ebenso wohnfertig geputzt, sowie mit Fenstern über Flur ausgestattet, daher auch gut für ein Gästezimmer, oder Büro geeignet. Die Gas-Heizung, Küche und Bäder wurden in den vergangenen Jahren bereits erneuert. Das Haus wurde mit 30cm Poroton-Plansteinen und 10cm Vollwärmeschutz erstellt und das Dach als Harzer-Doppeldach (Komplettverschalung mit Nut- und Federbrettern und feinbesandete Bitumenpappe) mit 20cm Dämmwolle ausgeführt. Die Wärmedämmung war damals seiner Zeit voraus und entspricht somit auch heute noch aktuellem Standard. Das Haus ist nach Vereinbarung frei, auf Wunsch auch erst 2022. Bitte keine Vermarktungsanfragen, der Verkauf erfolgt von privat an privat. Kontaktaufnahme gerne auch direkt über E-Mail: architektenhaus-vechelde@gmx.de

Hochwertige Ausstattung: Buderus Heizungsanlage, Joppe Einbauküche mit Bora Kochfeld, teils elektrische Rolladen und elektrische Dachfenster, Cera Kamin, überdachte Terrasse, massives Nebengebäude, etc.

Anzahl Terrassen: 3

38159 Vechelde

Vallstedt bietet eine gute Infrastruktur. Im Ort befindet sich ein praktischer Arzt, eine Bäckerei, sowie ein guter Fleischer, weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sie im ca. 4Km entfernten Vechelde und Broistedt, dort gibt es auch jeweils einen Bahnhof. Vallstedt verfügt auch über einen Kindergarten und eine Grundschule, die weiterführende Schulen befinden sich wiederum in Vechelde und sind auch mit dem Rad über einen gesicherten Radweg zu erreichen. Selbstverständlich gibt es auch eine Busverbindung nach Vechelde und dem 12Km entfernten Braunschweig.