3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 83 m²
78333 Stockach

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Zum Verkauf steht in einem freistehenden Drei-Familien-Haus die Wohnung im Dachgeschoss.

Das Haus liegt sehr idyllisch und ruhig an einem Bachlauf in verkehrsberuhigter Ortsrandlage.

Die Wohnung ist hell und freundlich und bietet einen hohen Wohnkomfort. Das offene Wohn-/Esszimmer verleiht der Wohnung ein großzügiges Flair und bietet Platz für die Familie. Über den Flur sind alle Räume erreichbar. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Wanne und Waschtisch ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.

Das Haus aus dem Baujahr 1983 wurde über die Jahre hinweg laufend modernisiert und Instand gehalten. Die DG-Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Zustand und verfügt über:

- großes Wohn-/Esszimmer, unterteilbar
- zwei Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Tageslichtfenster und Wanne
- Gäste-WC
- Aussenstellplatz
- Kellerabteil
- Speicherraum
- Wasch-/Trockenraum mit eigenem Anschluss
- zusätzlicher Stauraum in den Dachschrägen
- Gartenmitbenutzung

Die Brennwertheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser wurde 2008 installiert.

Das große Wohn-/Esszimmer ist derzeit durch Raumteiler unterteilt und kann individuell gestaltet werden.

Ein Aussenstellplatz macht dieses Angebot komplett und ist im Preis inbegriffen. Zusätzlich gehört ein Kellerraum und ein Abstellplatz im Dachgeschoss zur Wohnung. Ein Wasch-Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 7.848,00 EUR zzgl. umlagefähiger Nebenkosten und eignet sich als Kapitalanlage.

Die monatlichen auf den Mieter umlegbaren Kosten belaufen sich aus ca. 130 Euro.

Kaufpreis 220.000 Euro inkl. Stellplatz

- PROVISIONSFREI -

Besichtigung: nach Vereinbarung

Alle Daten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Eigentümers, bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

78333 Stockach

Stockach, das "Tor zum Bodensee", liegt ruhig und zentral zwischen dem nur vier Kilometer entfernten westlichen Bodensee und dem Hegau. Die gemütliche Altstadt mit ihren schönen Häuserfassaden lädt zum bummeln und verweilen ein. Die Stadt verfügt über alle wesentlichen Infrastruktureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen.
Durch den Bahn- und Autobahnanschluss A98 liegt Stockach sehr verkehrsgünstig und ist auch ein idealer Ausgangsort zu den Ausflugszielen rund um den Bodensee. Sportliche Aktivitäten und Spaziergänge beginnen direkt vor der Haustüre.