3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €480.000 109 m²
12209 Berlin (Lichterfelde)

Die Provision ist vom KÄUFER zu zahlen und beträgt 6.96 inkl. 16% Mwst. bezogen auf den Kaufpreis. Die Provision wird fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und Übergabe der Provisionsrechnung vom Makler an den Käufer.

vermietet
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Jugendstilvilla in sehr guter Lage von Lichterfelde. Das Haus wurde um 1910 von einem bekannten Stadtbaumeister in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt besteht aus 11 Wohneinheiten mit schönem Garten und KFZ- Stellplätzen auf dem Hof. Die Lage ist sehr ruhig, die Straße vor dem Haus kaum befahren. Die Wohnung ist mit Balkon südlich ausgerichtet und sehr hell. Die Umgebung ist geprägt von Stadtvillen, kleinen Mehrfamilienhäusern, Villen und Einfamilienhäusern. Die Wohnung wird zum Juli 2021 bezugsfrei.

Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus einem grosszügigen Wohnzimmer mit Glasüberdachnung im Essbereich in südlicher Ausrichtung, einer Küche, einem kleinen Wohn- Arbeitszimmer mit Südbalkon, einem schönen Schlafzimmer und einem Bad mit Wanne, Dusche, Waschtischanlage und WC. Zur Wohnung gehört ein Dachgeschossbereich mit ca. 25 m2 Nutzfläche, der als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, Fenster und ein WC mit Waschbecken sind hier vorhanden.
Im Hofbereich befindet sich der KFZ- Stellplatz, der zur Wohnung gehört.

Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit Herrn Olaf Pilz unter: 0176-10349745

12209 Berlin (Lichterfelde)

Lichterfelde gehört zu den nobelsten Bezirken in Berlin und ist hinsichtlich der sehr guten Wertentwicklung in den letzten Jahren neben den Bezirken Grunewald und Schmargendorf unvergleichbar. Die Infrastruktur ist bestens entwickelt, Buslinien sind fussläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ebenfalls.