Haus zum Verkauf €399.000 162 m²
28217 Bremen, Westend

NUR NOCH BIS ZUM 31.12.2020 BAUKINDERGELD (STAATLICHER KFW-ZUSCHUSS) FÜR DEN HAUSKAUF SICHERN IN HÖHE VON BIS ZU 12.000 € PRO KIND ***************************** Sie möchten als Familie zentral wohnen und dennoch nicht auf eine gehobene Wohnqualität verzichten bei einem gleichzeitig fairen Preis? Dann sollten Sie sich dieses Objekt nicht entgehen lassen! In hervorragend zentraler Lage von Bremen wartet ein hell einladendes Reihenmittelhaus zum sofortigen Einzug bereit auf Sie. Dabei begeistert die Symbiose zwischen dem charmanten Altbaucharme eines Altbremer-Hauses (zum Beispiel in Form der alten Holztreppen oder der wiederaufbereiteten Holztüren) und einer Ausstattung, die den modern-gehobenen Wohnansprüchen gerecht wird. Nach Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Treppenflur. Hier wird Sie die hohe Deckenhöhe und der Blick auf die alte aufbereitete Holztreppe mit ihrem schönen Geländer begeistern. Vom Flur aus gelangen Sie über die Treppen in alle Etagen des Hauses. Das Erdgeschoss (Hochparterre) bietet Ihnen einen großen Wohn-Essbereich mit einer offenen Wohnküche. Durch die Küche gelangen Sie zu einem kleinen Balkon, der zu morgendlichen Kaffeestunden einlädt. Im Obergeschoss warten ein Bad mit Dusche und Fenster sowie 2 große Schlafzimmer auf Sie. Während ein Zimmer dabei mit einem eigenen kleinen Balkon punkten kann, ermöglicht Ihnen das zweite größere Zimmer verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – von Kinderzimmer mit gemütlicher Spielecke, über Jugendzimmer mit eigenem Chill- oder Arbeitszone bis hin zum Schlafzimmer mit Ankleide- und Make-Up-Bereich. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres helles großes Schlafzimmer mit schönen Dachbalken und Abstellmöglichkeiten, sowie ein eigenes WC mit Fenster. Das Souterrain wurde vollkommen als Wohnbereich ausgebaut und stellt entweder eine ideale Ergänzung für ein größeres und komfortableres Einfamilienhaus dar, oder kann alternativ auch problemlos als vermietete Einliegerwohnung genutzt werden. Hier finden Sie ein großes Wannenbad mit Fenster, ein separates WC, eine kleine (Wasch-)Küche und ein großes Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer vor. Durch einen eigenen Zugang ist das Souterrain direkt von der Straße aus zu erreichen. Vom Souterrain aus gelangen Sie in den gemütlichen Garten und zur Terrasse, welche Sie an lauen Abenden entspannt zum Grillen oder zu einem Glas Wein einlädt.

+ Altbremer-Haus (Massivbau) mit seinem ganzem Altbaucharme bei moderner Fassadengestaltung in weiß/grau + 2 Balkone + Große Terrasse zum Garten + Gemütlicher kleiner Garten + 2 Vollbäder und ein WC im DG + Alle Bäder mit Tageslicht und modernen Feinsteinzeugfliesen + Großer Wohn-Essbereich mit offener Wohnküche und kleinem Balkon für den Morgenkaffee + 4 große Schlafzimmer + auf Wunsch neue Gaszentralheizung aus 2020 + Möglichkeit der Vermietung des Souterrains als Einliegerwohnung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Walle-Westend. Die Anbindung an die angrenzenden Stadtteile ist hervorragend. Der Autobahnzubringer der A 27 sowie die Anbindung zur B6 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Lebensbedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen liegen in guter und fußläufig schnell erreichbarer Nähe, das Einkaufszentrum Walle-Center ist nur eine Tram-Haltestelle entfernt. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln binnen weniger Minuten erreichbar. Hier warten eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten auf Sie. Parks und weitläufige Grünflächen sowie die Nähe zur Weser und zur Überseestadt laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Dank der guten Infrastruktur müssen Sie auf Komfort nicht verzichten. Ich freue mich, Sie persönlich begrüßen und beraten zu dürfen! Mit freundlichen und herzlichen Grüßen, Samuel Pietruska