3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 88 m²
Obermainstraße 20a, 63165 Mühlheim am Main, Offenbach (Kreis)

In echter Traumlage am Main, ein architektonisch sehr reizvolles Wohnensemble mit Blick vom Wohnzimmersofa direkt auf den Main. Lädt zum Fahrrad fahren, joggen oder einfach einem Spaziergang direkt vor dem Haus ein. Zum 01.01.2021 (Bei Bedarf auch früher) können Sie diese schöne und neuwertige Wohnung im 1 OG. beziehen, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Die helle und moderne Wohnung ist komplett ausgestattet, ein rollstuhlgerechter Personenaufzug hält in jedem Geschoss vom Untergeschoss (Tiefgarage) bis in den 1 OG. Der persönliche 10 qm2 Kellerraum sowie der große gemeinschaftliche Wasch-/ und Trockenraum und eine separate Fahrradabstellmöglichkeit befinden sich im Untergeschoss und sind durch den Aufzug ebenfalls bequem zu erreichen. Das Objekt bietet neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit bodengleicher Badewanne und Dusche, sondern auch ein separates WC für Gäste. Die Bäder besitzen eine hochwertige Ausstattung, die hochwertigen Badmöbel (Armaturen) sind im Mietpreis enthalten. Die Terrasse mit Blick auf den Main, lädt zum entspannen und Sonne tanken ein. Bodentiefe, große ca. 212 cm hohe Kunststofffensteranlagen mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden lassen viel Licht in die Wohnungen. Eine effiziente Gasbrennwerttherme versorgt die behagliche Fußbodenheizung sowie das Brauchwasser. Die Wohnung ist komplett mit einem schönen Echtholzparkett ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine eingebaute Luxus Küche mit Induktionsherd und Elektrogeräten der Marke Bosch. Für die Sicherheit sorgt eine Video-Sprechanlage, mit der Sie Ihren Besuch empfangen können. Der Fernsehempfang wird durch eine digitale Satellitenanlage ermöglicht.

- "Teilmöbliert" - Vollausgestattet Luxus Küche (Induktionsherd, und alle Küchengeräte der Marke Bosch sowie Echtsteinarbeitsplatte im Mietpreis enthalten) - Badunterschränke/Schränke und hochwertige Design Badarmaturen - Einbauschrank/Schiebtüren mit Spiegel im Flur - Bodentiefe dreifachverglaste Fenster - Echtholzparkett - Fußbodenheizung - Elektrische Rolläden - Videosprechanlage - Digitale Satellitenanlage - Eingebaute Fliegengitter an 3 Fenstern - Fliegengitter Schiebetür beim Terassenausgang - Aufzug (barrierefrei) - Tiefgarage mit eigenem Stellplatz - Gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum - Fahrrad-und Motorradstellplätze Der Einbauschrank mit Innen- und Außenbeleuchtung der Marke Nolte, muss gegen einen Abstand von 3.700 Euro übernommen werden. Abnahme von weiteren Möbeln/Einrichtung nach Absprache möglich

Dietesheim am Main liegt südlich des Mains im Rhein-Main-Gebiet in der historischen Region Maingau zwischen Mühlheim und Hanau-Steinheim. Dietesheim ist einer der drei Stadtteile von Mühlheim am Main in denen es sich gut wohnen und arbeiten lässt; die Stadt hat Lebensqualität. Die Anbindung mit den S-Bahn Linien (S9+S8) von Hanau Hbf kommend über Dietesheim nach Offenbach - Frankfurt-Rüsselsheim – Wiesbaden Hbf ist hervorragend. Die Obermainstraße ist ca. 650 m von der S-Bahn Station entfernt. Dies sind zu Fuß nur 9 Minuten. Mit der S-Bahn ist man in: - 5 Minuten Hanau Hbf - 9 Minuten in Offenbach am Main Marktplatz - 20 Minuten in Frankfurt an der Konstabler Wache - 25 Minuten am Frankfuter Hauptbahnhof - 38 Minuten am Frankfurter Flughafen Für alle Altersklassen wird eine gewachsene, familienfreundliche Infrastruktur angeboten: Sämtliche Schultypen, ein breitgefächertes Kinderbetreuungsangebot, abwechslungsreiche Geschäfte, Seniorenclubs und -einrichtungen und vieles mehr. Supermärkte: - Lidl: 1 km - Tegut und Rossmann: - Edeka: 1,5 km - Aldi: 2,6 km Sport: - Clever Fit: 1,5 km - Fit und Fun GmbH: 1,2 km - World of Fitness Ladies: 2,0 km - Turngemeinde Dietesheim: 1,0 km - CrossFit Mühlheim: 2,4 km - Krass Fit Mühlheim 2,4 km Die Dietesheimer Steinbrüche, ein beliebtes Ausflugsziel in Dietesheim bilden die ehemaligen Basaltsteinbrüche, heute ein attraktives Naherholungsgebiet. Nach dem Ende des Basaltabbaus im Jahr 1982 entstand hier eine beeindruckende Seenlandschaft von insgesamt mehr als 61 Hektar Gesamtfläche, davon ca. 22,5 ha tiefblaue Wasserfläche. Neben den größten Seen, dem Vogelsberger See und dem Oberwaldsee, wird das reizvolle Landschaftsbild durch eine Reihe kleinerer Seen ergänzt. Hohe Steilwände sind als bizarre Felsformationen zu bewundern, die in der Rhein-Main-Region einzigartig sind. Das Schloss Philippsruhe in Hanau ist zu Fuß über die Schleuse in 3km zu erreichen.

Die Wohnung wurde ursprünglich zur Eigennutzung hergerichtet, nun haben sich die Pläne leider geändert und ich muss mich von meiner wunderschönen Eigentumswohnung trennen und freue mich, die Wohnung in gute Hände geben zu können. Anfragen bitte mit kurzer Selbstvorstellung.