3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €559.000 103 m²
Schwarzwaldstr. 10, 60528 Frankfurt/Main, Niederrad

Charmante, umfassend modernisierte Maisonette-Wohnung in der dritten Etage mit dem gewissen Etwas. Lassen Sie sich verzaubern vom besonderen Zuschnitt, luxuriöser Ausstattung und einer teilüberdachten Dachterrasse. Eine hochwertige LEICHT Einbauküche, modernes Bad und offenem Wohn-/Essbereich erwarten Sie. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie eine ca. 30qm Galerie inkl. dem Abstellraum. Ein geräumiger Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und der Duplex-Parker (oberer Stellplatz) rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist teilmöbiliert und provisionsfrei von privat zu erwerben

Die Wohnung wurde umfassend in 2016 modernisiert: - hochwertige LEICHT-Einbauküche samt neuer Geräte wie AEG Multidampfgarbackofen, Siemens No-frost/biofresh Kühlschrank, Kochfeld, Spülmaschine, Franke-Kopffrei-Dunstabzugshaube mit Außenanschluss, Siemens Waschmaschine und Wärmepumpentrockner - Bad mit Bette-Badewanne und Walk-in-Rainshower-Dusche, Laufen-Keramik und Dornbracht-Armaturen - italienisches Feinsteinzeug Fliesen in Dielenoptik - Kirschholzparkett - Velux Solar-Außenrolladen an allen Dachflächenfenstern sowie auch Innensichtschutz original Velux - Diverse (Einbau-) Schränke im Schlafzimmer, Flur, Galerie und Abstellraum Das Haus wurde 2019 zuletzt saniert mit Fassadenanstrich. In 2016 wurde eine neue Zentralheizung mit Brennwerttechnik eingebaut.

- Sehr gute Lage in einer Seitenstraße in Alt-Niederrad mit perfekter Anbindung an den ÖPNV: 100m zur Haltestelle der Linie 15, 500m zur Haltestelle der Linien 12 und 21, Bus 78 (Südbahnhof), Bus 61 (Flughafen/Südbahnhof), 1000m zum S-Bahnhof Niederrad (S7/S8/S9) - Autobahnnetz A5/A3 erreichbar in 5min - Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten innerhalb 200m bis ca. 1km: Denn's Biomarkt, dm drogeriemarkt, Scheck in, Rewe, Rossmann, Aldi, Lidl, Metzgereien und diverse Bäckereien - Kurzer Weg ins Grüne und an den Main: Frankfurter Stadtwald, Elli-Lucht-Park, Licht-Luft-Bad am Main etc. - gute Infrastruktur mit Ärzten, Uniklinik, Schulen, Kindergarten, Restaurants, Cafes, Turnverein direkt in der Straße, Stadtbibliothen etc.

- Verkauf provisionsfrei von privat. - Der Stellplatz ist mit zu erwerben.