Haus zum Verkauf €158.000
Objektbeschreibung:
Diese zu sanierende Immobilie wurde ca. 1900 auf einem 174m² großem Grundstück in Mettenheim, einer Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms, errichtet. Im Jahr 1980 fand eine Aufstockung der Immobilie statt.
Auf zwei Wohnetagen verteilen sich die 157m² Wohnfläche. Das ganze Haus verfügt über alte Echtholzdielen und im Flur des Erdgeschosses sogar einen Estrichboden. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss, eine Küche mit einem separaten Vorratszimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, außerdem noch ein Bürozimmer mit Kaminanschluss. Den Hof der Immobilie erreichen Sie durch die Tür im Büro. Dies hat den Vorteil, sollten Sie sich eine kleine Pause von der Arbeit nehmen wollen, gelangen Sie direkt ins Freie.
Über die Holztreppe im Eingangsbereich erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarteten Sie zwei weitere Schlafräume, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche, eine weitere große Küche und das Wohnzimmer wiederum mit einem Kaminanschluss.
Das Objekt befindet sich in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigem Zustand.
Durch eine geschickte Neu- oder Umgestaltung eröffnet dieses Haus viele Nutzungsmöglichkeiten bis hin zu einem Neubau, da kein Denkmalschutz besteht.
Hier können Sie Ihren Ideen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und sich und Ihrer Familie ein gemütliches Eigenheim schaffen!
Bitte beachten Sie, dass für einen Besichtigungstermin die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung erforderlich ist - Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren an den Höchstbietenden.
Ausstattung:
Energieausweis in Vorbereitung.
+ Kaminanschlüsse in 3 Räumen
+ Balkon
+ Carport
+ Heizungsart ÖL
Kaufpreis pro m²: 1.012,82 €
Käuferprovision: 5,8 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 174 m²
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde liegt zwischen Worms und Mainz.
In unmittelbarer Nähe verläuft die Bundesstraße 9 , die Ludwigshafen mit Mainz verbindet.
Im Ort befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger und Winzer etc.). Mettenheim verfügt über einen Bahnhof mit sehr guten Verbindungsmöglichkeiten (1/2-stündlich) nach Mainz und Mannheim über Worms. Ärztliche Versorgung ist durch einen ortsansässigen Hausarzt gegeben.
Sonstiges:
Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Geschichte.
Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite.
Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtigen.
Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.
Aktuell suchen wir für unsere Kunden Einfamilienhäuser (Freistehend oder Reihenhaus), Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in Mainz und Umgebung.
Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.
HEMING-IMMOBILIEN
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Niederlassungen:
Mainz-Hechtsheim, Alte Mainzer Straße 31
Anbieter-Objekt-ID: 5682
