2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €335.000 45 m²
85551 Kirchheim bei München / Heimstetten, Kirchheim bei München

In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnanlage verkaufen wir im Alleinauftrag eine schöne 2-Zimmer Wohnung zur Selbstnutzung oder auch hervorragend als Kapitalanlage geeignet. Die von uns angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss einer im Jahre 2007 erbauten, schön angelegten Wohnsiedlung, die Sie bequem über den Lift erreichen. Die Häuser sind sehr gepflegt, die Anlage ist großzügig mit vielen Grünflächen angelegt worden. Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich über den Sie sämtliche Zimmer erreichen. Das großzügige Wohnzimmer mit Südwestausrichtung verfügt über einen praktisch nutzbaren Grundriss. Ebenfalls nach Südwesten finden Sie das zweite Zimmer. Innenliegend liegt das Badezimmer mit Badewanne. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck vom Objekt! In ca. 2 Minuten erreichen sie zu fuß u.a das Räterzentrum sowie in 5 Minuten den S-Bahnhof Heimstetten. Hier finden Sie sämtliche Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grundschule und Gymnasium) und internationale Gastronomie. Kinderkrippen und Kindergartenplätze gibt es ebenfalls in Kirchheim-Heimstetten. Verschaffen Sie sich doch einen persönlichen Eindruck. Wollen Sie Ihr jetziges Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Gern ermitteln wir kostenlos für Sie den Wert Ihrer Immobilie. Rufen Sie uns an!

- gut durchdachter Grundriss - Parkettboden in allen Wohnräumen - Küche mit Einbauküche und Markengeräten - Herd von AEG neu in 2020 - Spülmaschine, Kühlschrank und Tiefkühl von AEG - Bad mit Wanne und WM-Anschluss - Süd-Westbalkon - separater Kellerraum - Fahrradkeller - Trockenraum im Keller - Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)

Die Gemeinde Kirchheim-Heimstetten liegt im östlichen Münchner Landkreis. Fußläufig erreichen Sie das Räterzentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in 3 Minuten. Die Entfernung des Objektes zum Ortszentrum beträgt ca. 200 m sowie dem S-Bahnhof von Heimstetten beträgt ca. 500 m, ca. 5 Minuten zu Fuß. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 20 km, zum Flughafen München ca. 44 km. Die Gemeinde Kirchheim ist sehr kinderfreundlich und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Krippen, Kindergärten und Grundschule sowie das Gymnasium sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Freizeitmöglichkeiten in der Gemeinde sind sehr vielfältig und reichen vom Reitsberger Hof (Reitmöglichkeiten), über einen Abenteuerspielplatz, Minigolfanlage, Sport- und Fußballzentrum mit Indoorhallen, der Volkshochschule, Cafe's und Restaurants sowie der Heimstettener See. Die Autobahnanschlussstellen Kirchheim (A 99) sowie Feldkirchen(A 94) sind ca. 2,5 km entfernt. Der S - Bahnhof Heimstetten des MVV, liegt ca. 500 m entfernt; von dort aus besteht eine sehr gute Verbindung mit der S-Bahn S 2 in die Landeshauptstadt München und in die Kreisstadt Erding (20- Minuten-Takt). Die Stadtmitte (Marienplatz) ist in ca. 20 Minuten mit der S-Bahn erreichbar. Der Anschluss an die U-Bahn München besteht u.a. durch die nächstgelegenen U-Bahnstationen in München-Riem (Anbindung Bus) und München-Trudering (Anbindung S-Bahn).

Der Kaufpreis in Höhe von 335.000 Euro (Wohnung) zzgl. 25.000 Euro (TG-Stellplatz) = 360.000 Euro Gesamtkaufpreis. Sämtliche Maße und Angaben im Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Sämtliche Anfragen bitte nur per Email mit vollständigen Kontaktdaten zusenden. Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Corell & Wolf Consulting GmbH, Dachsweg 15, 85598 Baldham, Tel.: +49 8106 999434, Fax.: +49 8106 999433, E-Mail: info@CwC-GmbH.com, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular* versenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, erlischt das 14-tägige Widerrufsrecht.