2-Zimmer Wohnung zu vermieten €760 72 m²
Jahnstr. 14, 56235 Ransbach-Baumbach, Westerwaldkreis

Sie wollen ruhig aber zentral wohnen? Diese moderne und energieeffiziente Neubauwohnung liegt in bester Lage am Naherholungsgebiet Erlenhofsee in Ramsbach-Baumbach direkt an der A3 in unmittelbarer Nähe zu den Ballungsgebieten Montabaur und Koblenz. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Wohnung im ersten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Zu der Wohnung zählen zwei schöne Zimmer und ein großer Balkon der sich über die gesamt Breite der Wohnung erstreckt und auf dem Sie sich wunderbar vom Alltag erholen können. Die Wohnung wurde Anfang 2019 fertig gestellt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis inklusive. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto direkt vor dem Haus. Tierhaltung ist erlaubt und erwünscht. Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Balkon: Holzbohlenausführung Bankirai; Fenster: Sicherheitsbeschlag der Sicherheitsstufe WK2 und Isolierverglasung 3-fach; Sanitärausstattunf: Fabrikat Villeroy & Boch und die Armaturen in Hansgrohe, Dusche bodengleich gefliest; Wohnung: pflegeleichter, hochwertiger Laminat in Dielenholzboden-Look; Hauseingangstür: Aluminium mit 3-fach Türverriegelung mit 2 Massiv-Schwenkriegeln; Fenster und Fenstertüren: wärmegedämmte Rolladenkästen mit innenliegenden Rolläden und elektrischer Bedienung; Lichte Raumhöhe: 2,68 m; Dämmung: Vollständig Wärmegedämmtes Haus nach KFW55.

Ruhige Seitenstraße; Ransbach-Baumbach liegt mit eigener Ortsausfahrt direkt an der A3 in unmittelbarer Nähe von Montabaur und Koblenz. Entfernung Auto Montabaur: 13 Min. (10 km); Koblenz 24 Min. (26 km); Bonn: 50 Min. (76 km); Frankfurt: 1 Std. (100 km). Der ICE-Bahnhof für den Fernverkehr befindet sich nur wenige Autominuten entfernt in Montabaur.

Diese hochwertige Neubau_Immobilie ist geeignet für den anspruchsvollen Single oder auch für Paare. Tierhaltung (Hund oder Katze) ist erlaubt und erwünscht.