2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €148.000
95444 Bayern - Bayreuth

Ausstattung:
• Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses.
• Das 1965 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt vier Etagen und ist gepflegt.
• Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche mit Trockenraum zur Verfügung.
• Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteil, ein Dachbodenabteil und ein Außenstellplatz.
• Die Böden sind mit Parkett und Fliesen versehen, die Holz- bzw. Kunststofffenster sind doppelt verglast.
• Schöner Pluspunkt ist der nach Westen ausgerichtete Balkon.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.11.2020
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kaufpreis pro m²: 3.083,33 €

Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²

Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Bayreuth, im Ortsteil Gartenstadt.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Über den Hauptbahnhof besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
• Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B22.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Güterbahnhof | ca. 1 Gehminute
Zug | Bayreuth Hbf | ca. 5 Gehminuten

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 144.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 08.07.2018
Gültig bis: 2028-07-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 74LB9KXJ