3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €457.000
70199 Stuttgart - Stuttgart-Süd

Objektbeschreibung:
Hier können Sie sich wohlfühlen.

Diese schöne und sehr groß geschnittene 3 Zimmer-Wohnung ist sehr hell und bietet ein schönes, großes Raumgefühl zum Wohlfühlen.
Sie verfügt über zwei Tageslichtbäder und eine schöne, offene Küche mit Wohn- und Esszimmer.
Die weiteren zwei großen Zimmer bieten großen Raum zum Entfalten.

In dieser zentral gelegenen Wohnung wurde vieles schon saniert.

Hier ein kleiner Überblick:

* vor ca. 16 Jahren wurden alle Wasser- und Heizungsleitungen erneuert
* Elektrik ist damals auch komplett erneuert worden
* Bodenfliesen sowie Bodenbeläge ebenfalls
* das Hauptbad wurde auch vollständig erneuert
* Wände verputzt und gestrichen

Über die Jahre hinweg wurden weitere Erneuerungen vorgenommen.

Ein Zimmer ist als Appartement mit eigenem Bad/WC (neu 2017) vermietet worden (aktuell leerstehend).
Es wurde mit einer Tür von der restlichen Wohnung abgetrennt und über die Jahre kamen auch immer wieder Neuerungen hinzu, wie z. B. 2017 ein Schrank mit Küchenzeile.

* Küche in der Hauptwohnung (2020 neu)

Im Großen und Ganzen ist dies eine sehr gepflegte, helle und freundliche Wohnung mit vielen Möglichkeiten und einem großen Gestaltungsspielraum durch das große Raumangebot.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung:
* Küche in der Hauptwohnung
* Küche im Appartement / auf Wunsch auch kostenfreie Übernahme weiterer Möbel.


Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 201.6 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 31.05.2011
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 435044