Haus zum Verkauf €158.000
Objektbeschreibung:
Dieses freistehende, vollunterkellerte Einfamilienhaus mit Garage wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich in einer familienfreundlichen Lage und verfügt über einen ausreichend großen Garten, der zum Entspannen, Spielen oder einfach nur zum genießen der langen Sonnenabende einlädt.
Hierbei handelt es sich um eine modernisierungsbedürftige Immobilie, die über eine gute Grundsubstanz verfügt. Es wurde mit einem Ausbau begonnen, der von dem bisherigen Eigentümer nicht mehr zu Ende gebracht wurde. Die verbliebenen Arbeiten können optimal mit der Modernisierung durchgeführt werden. Hier können Sie individuell Ihre eigenen Ideen einbringen. Das Haus bietet Ihnen viel Potenzial und Platz für die ganze Familie!
Ausstattung:
Die Wohnräume teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss mit ca. 92 m² Wohnfläche:
- Diele
- Wohn- Essbereich
- Küche
- Gäste-WC
- Kaminzimmer
Dachgeschoss mit ca. 62 m² Wohnfläche:
- Flur
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Bad (Tageslichtbad mit Badewanne)
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 871 m²
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Bereich von Uchte, in der Nähe eines Naturschutzgebietes. Kindergarten, Schulen, Schwimmbad sind nur wenige Meter vom Haus entfernt. Auch Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie alles andere zur Deckung des täglichen Bedarfs sind innerhalb eines Kilometers zu erreichen. Ebenso können Sie in unmittelbaren Nähe die reizvolle Landschaft im Naturpark Uchte genießen.
Darüber hinaus ist Uchte verkehrstechnisch gut angebunden. Von hieraus sind Sie mit dem Auto in einer halben Sunde in Minden sowie in Espelkamp. Die Großstädte, wie Bremen und Hannover sind in einer Stunde zu erreichen.
Sonstiges:
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch vor. Bitte vereinbaren Sie hierzu einen Termin in unserem Büro in Minden, Lübbecke oder Espelkamp.
Haben Sie bitte dafür Verständnis, dass wir vor einer Besichtigung einen Postbank-Finanzierungs-Check vornehmen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 272,51 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 16.09.2020
Gültig bis: 2030-09-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Letzte Modernisierung: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 42420105-05278
