3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 75 m²
01139 Dresden (Mickten)

7,14 % inkl. MwSt.
Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%.

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die eigenen vier Wände - oder ein interessantes Investment? Wohneinheit in Dresden-Mickten

- drei Zimmer auf ca. 75 m² Wohnfläche
- Badezimmer mit Badewanne
- Küche mit Fenster
- Balkon in Süd-Ausrichtung
- Kellerabteil im EG
- Stellplatz vor dem Haus

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1998 errichteten Mehrfamilienhauses. Die angebotene Wohnung ist aktuell vermietet, das Mietverhältnis wurde jedoch zum 31.12.2020 mieterseitig gekündigt. Sie können wählen: selbst einziehen oder vermieten?

Die Wohnung bietet eine Küche mit Fenster, ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Esszimmer, welches sich ebenfalls als Kinder-/ oder Arbeitszimmer eignet. Der geräumige Balkon der Wohnung kann sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden und ist nach Süden ausgerichtet. Im Badezimmer finden sich Badewanne sowie das WC.

Desweiteren gehört zur Wohnung ein Kellerabteil im Erdgeschoss sowie ein Stellplatz vor dem Haus. Zudem steht den Eigentümern / Mietern ein gemeinschaftlich nutzbarer Kellerraum zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich im Dresdner Stadtteil Mickten und ist infrastrukturell gut angebunden.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.766,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,40 m², Bundesland: Sachsen

01139 Dresden (Mickten)

Mickten mit Trachau-Süd, Übigau und Kaditz-Süd ist ein statistischer Stadtteil im Dresdner Ortsamtsbereich Pieschen. Er liegt nordwestlich des Stadtzentrums auf der Neustädter Elbseite.
Mickten grenzt im Süden an die Friedrichstadt und Cotta und ist im Westen von Briesnitz umgeben.

In Mickten verkehren die Straßenbahnlinien 9 und 13. Des Weiteren fahren fünf Stadtbus- sowie weitere Überlandbuslinien des Regionalverkehrs durch den Stadtteil, der insgesamt 12 Straßenbahn- und 22 Bushaltestellen aufweist. Unmittelbar nördlich der Stadtteilgrenze befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt Trachau, über den Anschluss an die Linie S1 besteht. Am Rande von Mickten hat man Anschluss an die A4.
Öffentliche Einrichtungen, wie zum Beispiel die Kita Sternstraße an der Elbe, die 41. Grundschule Elbtalkinder und die 144. Grundschule. Außerdem gibt es einige Einkaufsläden für den täglichen Bedarf.