Haus zum Verkauf €350.000 614 m²
12681 Berlin (Biesdorf)

Baujahr: 1970

ERDGESCHOSS (Raumhöhe ca. 250 cm)

- Kleine Diele

- Flur

- Bad

- Kleines Zimmer

- Schlafzimmer

- Küche

- Wohnzimmer


- Garage mit angebautem Schuppen



KELLERGESCHOSS (Raumhöhe ca. 185 cm)

- Kellerraum 1

- Kellerraum 2

- Kellerraum 3

- Kellerraum 4

- Kellerraum 5

- Dusche

KAPITALANLAGE FÜR DIE ZUKUNFT:
Der jetzige 85-jährige Eigentümer verkauft das Haus mit lebenslangen Nießbrauchrecht, dass bei Beurkundung im Grundbuch verankert wird.

Schnuckeliger Bungalow mit drei Zimmern Küche, Bad und voller Unterkellerung. Die Immobilie präsentiert sich in altersbedingten aber gepflegten Zustand mit neuer Gasheizung und elektrischen Rollläden. Mit etwas handwerklichen Geschick und evtl. An- oder Umbauten, könnte man hier den heutigen Wohnstandard realisieren.

Ggfls. lässt sich hier auch ein komplett neues Haus auf dem Grundstück realisieren.

WICHTIG!!!
Da keine Bank eine Immobilie mit Nießbrauchrecht finanziert, brauchen Sie auf die Immobilie nur anfragen, wenn Sie die nötige Liquidität vorweisen können.
Gern stehen wir Ihne für weiterführende Informationen dazu jeder Zeit zur Verfügung.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com.

Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.

Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Berlin

12681 Berlin (Biesdorf)

Der Ortsteil Marzahn geht auf ein mittelalterliches Angerdorf zurück, dass seinen dörflichen Charakter bewahrend, noch heute erhalten ist. Der Dorfkern steht seit 1977 unter Denkmalschutz. In seiner Umgebung entwickelten sich um 1900 einige Kleinsiedlungsbereiche. Zwischen der zweiten Hälfte der 1970er Jahre und dem Ende der 1980er Jahre entstand rund um das alte Dorf die als üppig durchgrünte Stadtlandschaft konzipierte und realisierte Großwohnsiedlung Marzahn. Die Siedlung wurde überwiegend in Plattenbauweise errichtet.

Seit der Bildung von Groß-Berlin im Jahr 1920 gehört der Ortsteil Marzahn zu Berlin, bis 1979 innerhalb des Stadtbezirks Lichtenberg. Im Zusammenhang mit dem Bau des Neubaugebietes wurde Marzahn 1979 aus dem Stadtbezirk Lichtenberg ausgegliedert und zum Namensgeber des neuen Stadtbezirks Marzahn. Er umfasste bei seiner Gründung neben dem Ortsteil Marzahn auch die Ortsteile Biesdorf, Hellersdorf, Kaulsdorf und Mahlsdorf und entsprach so dem heutigen Bezirk Marzahn-Hellersdorf. 1986 wurde aus den Ortsteilen Mahlsdorf, Kaulsdorf und Hellersdorf der Bezirk Hellersdorf gebildet. Bei der Verwaltungsreform 2001 fusionierten die beiden Bezirke wieder zum heutigen Bezirk Marzahn-Hellersdorf.

Zum Norden des heutigen Ortsteils Marzahn gehören Gebiete, die 1920 bei der Bildung von Groß-Berlin noch nicht zum Ortsteil gerechnet wurden: Teilgebiete des damaligen Bezirks Weißensee und Gebiete des brandenburgischen Dorfes Ahrensfelde.

Im Radius von ca. 1,5 Km lassen sich die Dinge des täglichen Lebens finden sowie eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und eine Gesamtschule. Die naheliegende Bushaltestelle der Buslinie 194 bringt Sie zum nördlich ca. 1 Km entfernten S-Bahn- und Tramanschluss SPRINGPFUHL mit den S-Bahnlinien S7, S75 und den Straßenbahn-/Trambahnlinien - 18, 27, M5, M6, M8, M17 oder dem ca. 2 Km entfernten S-Bahnanschlus FRIEDRICHSFELDE OST mit seinen S-Bahnlinien S5, S7, S75, und seinen Straßen-/Trambahnlinien 21, 27, 37, 67, M17 sowie den weiteren Buslinien 192, S5 und S5X.

Zum Spaziergang und Entspannen lädt der ca. 3 Km entfernte Tierpark Berlin ein wie das ebenso als Ausflugsziel bekannte Schloss Friedrichsfelde.