Haus zum Verkauf €35.000 500 m²
09249 Taura

2380 EUR inkl. MwSt.
Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%.

Die Ausstattung muss baujahrbedingt als sehr einfach eingeordnet werden. Auch die durchgeführten Sanierungen sind auf einem einfachen Niveau erfolgt. Erwähnenswert ist an dieser Stelle jedoch die hervorragend erhaltene Holzbalkendecke in der Wohnküche, die dem Raum eine besondere Ausstrahlung verleiht.

Das sanierungsbedürftige Fachwerkhaus mit kleinen Garten und weiteren Nebengelass bietet Ihnen derzeit im Erdgeschoss eine recht geräumige Wohnküche, ein kleines Tageslichtbad und einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum. Über die kleine ehemalige Waschküche erreichen Sie den Anbau, der als Schuppen bzw. Lagerplatz genutzt wurde. Im Obergeschoss stehen Ihnen derzeit 4 kleinere Zimmer zur Verfügung. Eine weitere kleine Ausbaureserve befindet sich auf den Dachboden. In den Vergangenen Jahren wurden bereits einige Sanierungen an dem Objekt durchgeführt. Besonders erwähnenswert sind die Dacheindeckung, der Austausch der Fenster u.a. im gesamten EG und der erneuerte elektr. Hausanschluss und Zählerplatz. Trotz dieser Arbeiten sind vor dem Bezug des Hauses viele weitere Sanierungen und Modernisierungen einzuplanen. Die Deckenhöhe ist in allen Räumen ca. 2,20 Meter. Derzeit besteht nur die Möglichkeit, das Erdgeschoss zu beheizen. Dafür gibt es zwei Nachtspeicheröfen, einen Kachelofen und einen weiteren nutzbaren Anschluss zum Schornstein in der Wohnküche. Erschlossen ist die Liegenschaft mit Wasser und zentralem Abwasser (erneuert 1997), Strom und Telekom. Ein Erdgasanschluss liegt nicht an, kann aber geschaffen werden. Das Grundstück kann über einen kleinen teilweise nicht befestigen Anliegerweg erreicht werden.

Bundesland: Sachsen

09249 Taura

Das Objekt liegt deutlich zurück gesetzt von der Straße an einer kleinen Anhöhe, unmittelbar an den Kirchhof der Gemeinde angrenzend. Die Lage kann als ruhig und dörflich eingeordnet werden. Taura selbst ist ein kleines Dorf am nördlichen Rand von Chemnitz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß gut erreichbar. Das nur wenige Kilometer entfernte Burgstädt verfügt über alle gängigen Schulen, Ärzte und einen Bahnhof.